贅なる秘めごと
ロムルスコート幡ヶ谷

「幡ヶ谷」駅から徒歩10分の場所に建つ、総戸数63戸のマンション。中野通りから一本入った閑静な住宅街に、どっしりと佇んでいます。

左上・マンションの北側と東側には、地下へと続く駐車場への入り口が。屋内なので大切なお車が濡れずに済みますね。／右上・エントランスには階段とスロープが付いています。／左下・オートロック、宅配ボックスを完備。管理人さんは週６日間勤務されています。／右下・音楽が流れる広々とした共用ロビーには、革張りのソファが置かれた応接間が。外の空気とは一転、一流ホテルのような雰囲気です。

左上・ロビーの横には、中央に井戸のオブジェがあるコートヤード（中庭）が！ 中にこんな空間が広がっていたとは……。／右上・中庭を囲むように延びる回廊。アーチの意匠やランプが優美です。／左下・エレベーターは廊下の突き当たりに。廊下はカーペット敷きで、雰囲気はホテルそのもの。／右下・建物の最上階である７階へ。この階にあるのはご紹介する住戸のみという、優越感のある造りです。

大きな窓がズラリと並ぶ。扇型の土間スペース。ラウンドタイプの折り上げ天井が、優雅な雰囲気に拍車をかけます。

左・窓からはルーフテラスに出ることが可能。花壇にはお花やハーブを植えて、帰宅時のささいな癒しに。／右・土間にある姿見付きの扉の中は、奥行きの深いシューズインクローゼット（SIC）。廊下からもアクセスできる2WAY
動線です。

弧を描く腰窓に高い折り上げ天井……。本当にマンションの一室なのか疑うほど、優雅で広々とした空間です。

奥と手前で、ほどよくゾーニングされた空間。リビングとダイニングの配置は、どちらを選んでもよさそうです。

奥のスペースには弧を描くように窓が並んでいて、とにかく開放感たっぷり。中央には柱が通っていますが、広さのおかげであまり気になりません。

LDからは南東向きのバルコニーにアクセス可能。周囲には建物がありますが、距離は取れています。眼下のグリーンがいいですね。

こちらのバルコニーは、LDに隣接する洋室Ａまで延びています。庇（ひさし）があるので、急な雨が降っても大丈夫。

右手のガラスドアの奥が洋室Ａ。その前に、左と中央にあるドアからキッチン＆パントリーを見てみましょう。

左・キッチンは完全クローズドタイプですがとっても広々。リビングとダイニングどちらからでもアクセス可能です。／右・パントリーには棚を追加して、収納力をアップさせたいですね。

洋室Ａの広さは約6.2帖。こちらは南東と北東の二面採光です。

スモークがかかったガラスドアで、LDとゆるやかにつながる洋室Ａ。右手のドアの中はウォークインクローゼット（WIC）です。

左・WICにはハンガーパイプと枕棚が備わっています。／右・北東向きの掃き出し窓の先には、これまた扇型のルーフバルコニーが。

洋室側からLDを見たカット。視線が抜けることもあり、空間の奥行きすごい！

左・廊下の右手には手前から先ほどのSIC、洋室Ｂ、トイレが並んでいます。突き当たりドアの先にもさらに廊下が続いていますよ。／右・トイレひとつとってもこの豪華さ。メタリックな目地のタイル壁が豪華です！

洋室Ｂは変形形状。とはいえ、家具の配置はそこまで悩まなそうです。

左・洋室Ｂからは、北西向きのバルコニーに出ることが可能。空を大きく仰げるスペースです。／右・洋室Ｂの収納はややコンパクト。

左・廊下の最深部へときました。こちらには残るふたつの洋室と、水まわりのドアが並んでいます。／右・ふたつ目のトイレを発見。こちらにも手洗い器が付いていますよ。

左・洗面脱衣室に入るとガラス入りドアがふたつ。奥はバスルーム、手前は洗濯機置き場です。／右・洗面台は２ボウルタイプで収納力はご覧の通り◎ 予想はしていたけどやっぱりすごい！

左・バスルームはジャグジー機能を完備！ 洋室Ｂのバスルームに面する窓も付いています。／右・洗濯機置き場はドアで仕切られているので、生活感を隠すことができますね。

こちらは南東と南西の二面採光。洋室Ｂに似た変形型です。

南東向きのバルコニーとWICを完備しています。バルコニーの眼下には公園のグリーンがもっさり。

洋室Ｄの広さは約10帖。キングサイズのベッドでも余裕で置けそうです。

洋室Ｄからは専用のルーフバルコニーに出ることが可能。周囲に背の高い建物がなくて、とっても気持ちいいです！

視界を遮るものはほとんどなく、抜けのある眺望を楽しめます。右奥には新宿エリアのビル群が。

まわりに観葉植物を並べてリゾートライクなテラスにしたいところ。

こちらのWICは超大容量！ ２面からアクセスできる上にＴ字のハンガーパイプと枕棚が付いており、ご夫婦の洋服を分けてしまうことができます。

左上・マンション南側にある「幡ヶ谷第三公園」。夏は水が流れ、お子さまたちのいい遊び場に。（60m 徒歩1分）／右上・新鮮なお野菜が安いと評判のスーパー「地産マルシェ 笹塚店」。（220m 徒歩3分）／左下・そば粉100%のガレットが楽しめる「MAISON BRETONNE（メゾンブルトンヌ） ガレット屋」。シェフはガレットの本場フランスのブルターニュで生まれという、本格派です。（450m 徒歩6分）／右下・豊かな発想力で、ひとりひとりに寄り添った草花を提案してくれるお花屋さん「Forager（フォレジャー） 幡ヶ谷店」。お部屋に合うブーケやスワッグを選んでもらうのはいかがでしょうか。（1.1m 徒歩14分）