Ｒ屋根と聞いて
ガーデンコーツ

左上・1980年竣工、地下１階付き地上３階建てのマンション。ご紹介する住戸はメゾネットタイプで、３階部分はワンフロアまるまる使えます！／右上・２階に所在する住戸の入口は、手前の階段を上がってすぐのところに。／左下・ホール奥の螺旋階段からもアクセス可能。吹き抜けから光が落ちてとてもいい雰囲気◎／右下・クラシックな玄関扉や玄関灯がたまりません！

左・玄関ホールにずらっと並ぶ格子状の棚！ 左手の収納扉はミラー付きなので、身だしなみチェックはお任せあれ。／右・一段上がっていますが、突き当たりのスペースまで土間のように使えます。奥の空間は自転車やベビーカーなどを余裕を持って置けるサイズ感。

左・窓を背に振り返ると３階の居住スペースに続く階段が。／右・扉の中は納戸です。

ふわっと広がる大空間。約30.8帖のリビングダイニング（LD）です。

南西向きの大きなガラス窓から、光がたっぷり取り込まれるサンルーム。

コーナーサッシによりLDの開放感が際立っています！

青空×赤レンガの組み合わせって素晴らしいですよね。ゆったりとした贅沢なテラスです。

眺望のグリーンはマンションに隣接する「東京大学 駒場キャンパス」の「一二郎池」のもの。

振り返ってパシャリ。サンルームのへりに腰掛けて、ぼーっと過ごすなんてのもオツです◎

折り上げ天井により奥行き感のあるダイニング。ガラス入りドアの先は階段です。

左・洋室Ａは東向きのテラスとつながっています。床はヘリンボーン張り。／右・クローゼット扉はミラー付きです。

テラスに出て右手（南側）の眺望がこちら。2022年10月完工予定・地上６階建ての建物が建設中のため、こちらの抜けはなくなるかも。

右手にはFIX窓があり、階段に光が届けられています。

左手から中に入ることができます。

背面に広い作業台を備えたＬ字のキッチン。ホームパーティーの準備が捗りそうなサイズ感です。

左・お料理中の気分が上がりそうなキッチン窓付き。／右・キッチンの奥には……

左・食料品ストックやランドリーグッズの収納に役立つパントリー。引き戸を開けると……／右・洗濯機が２台設置可能なランドリールームが。

窓を背にしたカット。入り口横に手洗い器、左手にドライスペースを完備。

左・廊下からは各居室や水まわりにアクセス可能。収納も備えています。／右・突き当たりから左を向いてパシャリ。扉の意匠が異なる一番奥の部屋、なんだか気になります……！

天窓から陽が差し込む洋室Ｂ。ヘリンボーン張りの床が素敵ですね！

わっ！ Ｒ屋根の居室！

全体的に丸みを帯びた空間にキュンときます！

テラスからは山手通りがチラリと覗けます。こちら側にも建物が建設中なので、当分は工事の音が気になるかも。

左・ワイドな洗面化粧台には水栓がふたつ備わっています。／中央・浴室乾燥機付きの1620サイズのバスルーム。窓があるのもうれしいところ。／右・手洗い器を備えたトイレ。住戸内にはもうひとつ別のトイレもあります。

左・独立したWIC。窓付きで換気ができます。／右・加えて廊下には引き戸３枚分の収納が。

またしても現れました、愛らしいＲ天井！ さらに窓からは見事なグリーンビュー！ いや、これはもう、たまりません。

主寝室に利用すれば、きっと穏やかな朝が迎えられるんだろうなあ……。

サービスバルコニーはこんな感じ。はじめにご紹介したテラスとは背の低い壁で仕切られています。

左上・フレンチレストラン「シェ・松尾」本店。クラシカルな一軒家で食事を楽しんでみては。（500m 徒歩7分）／右上・「渋谷区松濤美術館」では特別展のほか、講演会や美術教室なども開催されます。（450m 徒歩6分）／左下・埼玉県川越に本店を持つ、天保三年創業の老舗鰻屋「いちのや 神泉店」。注文を受けてから捌く新鮮な鰻を味わえます。（450m 徒歩6分）／右下・もともとは鍋島家の茶園「松濤園」の敷地の一部だったという「渋谷区立鍋島松濤公園」。湧水池や水車など風情豊かな公園です。（350m 徒歩5分）