物件の「ブランド」って?

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住まい探しがもっと身近で、楽しいものに。服を選ぶように、ブランドから好みの物件と直感的に出会えるようになりました。こちらのブランド「ALUX(アリュクス)」では、街の空気を吸い込んだように刺激的で、アクティブな毎日をさらにアップデートする住まいをお届けします。

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このほかにも、いくつかのブランドをご用意しています。気になる方は、カウカモアプリの「出会う」タブから、各ブランドのMIXをチェックしてみてくださいね!

「新宿」と「代々木」 のイイトコ取り

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左上・グルメもショッピングも映画館もなんでも揃う、ビッグターミナル「新宿」駅。今回ご紹介するマンションは、駅徒歩4分のアクセスのよさが自慢です。/右上・アンテナショップやカフェなどが並び、いつも賑わう「小田急サザンテラス」。クリスマスが近くなると毎年イルミネーションが煌びやかです。(350m 徒歩5分)/左下・JR山手線・中央総武線、都営大江戸線の3路線が利用可能な「代々木」駅も徒歩4分の距離。/右下・都会の異空間「ほぼ新宿䛾れん街」は古民家10棟にバリエーション豊かな飲食店が並びます。ご近所にあったら通っちゃいますね。(600m 徒歩7分)

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「新宿」はとにかく便利だけど、人混みを避けたい気分のときは「代々木」など使い分けができるのがいいですね。

さっそくお邪魔します!

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パッと目を惹く石目調のタイルの土間。ガラス入りドアから光が差し込む明るい玄関です。下足入れはトールタイプで収納力たっぷり。

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こちらの物件は、細則はありますが管理組合の承認を得れば事務所としての使用も可能です。SOHO利用を視野に入れてみてもいいカモ!

約14.8帖のLDK

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なにやら漂うおしゃれ感♡ さまざまなテクスチャーが散りばめられ、気になる要素がいっぱいです。では順番に見ていきましょう。

売主さま

室内の家具や小物はディスプレイです。よろしければ、インテリアの参考にしてください。

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フローリングは朝鮮貼りという、縦と横を組み合わせたちょっと珍しい貼り方。天井の一部には、木目仕様や木毛セメント板が採用され、素材感のある仕様です。

キッチンへ

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左・ムラのあるグレーのパネルがシックなキッチン。IHコンロやブラックの水栓がスタイリッシュです。/右・対面にはモルタル風の左官材で仕上げられたカウンターが。また、キッチン横にはバルコニーへつながるガラス扉がありますよ。

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カウンター下のオープン棚は、ストック食材などの収納場所に重宝しそうですね。リビングダイニング(LD)からは死角になっているとこもgood!

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カウンターからはLDの様子が見渡せます。奥に見えるのは洋室A。このように引き戸を開放すると、2面採光の明るい空間になります。

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右手のバルコニーへ出てみましょう!

都心ビュー

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地上8階からの眺望がこちら。周囲には建物がありますが、距離が取れているので圧迫感はありません。広い空と都会暮らしを実感するビルビュー!

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バルコニーは、長さ奥行き共にゆったり。お洗濯物の乾きは期待できそうですが、屋根がないので急な雨にはご注意くださいね。

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周囲からの視線が気にならず、開放的! アウトドアチェアなどを置きたくなる居心地のよさです♪

室内に戻って

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洋室Aの引き戸をフルオープンにすれば、約20.8帖の大空間としてお使いいただけます。

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洋室A側からパシャリ。ご覧の通り窓が多く、光を室内に取り込むことができます。

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バルコニーに花や緑のプランターを並べたら、室内からの眺めがより素敵カモ♪

約6帖の洋室A

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左・ガラス入りの引き戸を閉めるとこんな様子。ワークスペースにしてもいいですね。/右・奥には広いウォークインクローゼット(WIC)が備わっていますよ。

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衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなどもまるっと収納できそう。

眺めにうっとり

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引き戸を閉めて、LDからみてみました。光溢れる室内を、ガラス入りの黒い引き戸がキリッと締めます。

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メリハリがあってイイですね♡ 続いて、LDからアクセスするもうひとつの個室を見てみましょう。

約5.3帖の洋室B

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左・すっきりとした長方形の間取りです。/右・こちらは南西向きの窓で、抜けのある景色が広がります。

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クローゼットの横にはオープン棚が。

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本や写真、キャンドルなどお気に入りを並べれば、眺めるだけで癒されそう。

水まわりは モノトーンでシックに

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左・キッチン同様、グレイッシュにまとまった洗面。ヘリンボーン貼りの壁のタイルがおしゃれ!/中央・バスルームは追焚き・浴室乾燥機能付きです。/右・手洗い付きのトイレの背面には吊り戸棚が。

マンションを 見てみましょう

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1982年に竣工した総戸数51戸のマンション。緩やかな傾斜のある角地に建ち、1階には複数のテナントが入居しています。

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スーパー「まいばすけっと代々木2丁目」も入っており便利そう。営業時間が7:00〜0:00なのもうれしいですね。

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左上・エントランスへは階段を上ります。/右上・管理人さんは平日7:00〜16:00に勤務されており、21:00〜5:00は夜間オートロックが作動しますよ◎。/左下・共用部は隅々まできれいに保たれており、管理のよさがうかがえます。/右下・エレベーターを上ると、今回ご紹介した住戸の玄関扉が目の前に。1フロア2住戸の造りでプライベート感があります。

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エントランスの階段は避けて通れませんので、ご留意を。また、マンションの近くには小田急線の線路が通っています。取材時には外の工事音で確認ができませんでしたが、走行音などは現地でご確認くださいね。

ご近所散策しがいがあります!

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左上・レコードに囲まれながら心地いい音楽を楽しめる「Spincoaster Music Bar(スピンコースター ミュージック バー)」。仕事帰りに寄れば、一日の疲れが癒されそう。(30m 徒歩1分) /右上・ミートソースが自慢のイタリアン「Uottoria TOSCANA(ウォットリア トスカーナ) 代々木店 」。生パスタのもちもち感がやみつきに♡(700m 徒歩9分)/左下・「YYG Brewery & Beer Kitchen(ワイワイジーブルワリー &ビアキッチン)」では、カジュアルな雰囲気でオリジナルクラフトビールが楽しめます。(400m 徒歩5分)/右下・路地裏にあるカフェ「FARO(ファーロ)」は ボリュームたっぷりで “萌え断” なサンドイッチがイチオシです!(240m 徒歩3分)

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カウカモ編集部より

華やかな「新宿」を庭にアクティブなアーバンライフを! って気分の日もあれば、今日は人混み避けて「代々木」からささっと帰って、1階のスーパーでお惣菜でも買ってのんびりするぞ! の気分の日もある。異なる魅力を持った街の中間で暮らすって、こんな選択肢があって、なんだかお得な気分です。


街もいいけど住戸もいい! 休日はもっぱらお出掛け派だった方も、おうち時間をエンジョイしたくなりそうな居心地のよさです。窓が多く明るく開放的、ゆとりあるバルコニーは季節によってはセカンドリビングのようにも使いたい……。


立地のよさ&異素材MIXの洗練された内装は、ゲストを気兼ねなく招けそう。SOHO使用する場合は、洋室Bをプライベートスペースにして、あとはオープンにするのもいいですね。都会の空気を吸い込んだ、”今” を充たす住まい、いかがでしょう?

writer : 西湖 望 / editor : 濱口 綾子