cowcamo

今回ご紹介する物件は、 “港区赤坂” の高級住宅街に立地しています。周囲には各国の大使館が複数あり、3路線が乗り入れる「青山一丁目」駅へは徒歩11分でアクセスできます。それでは物件をご紹介します!

「六本木」を望む 爽快な眺望

写真

住戸の所在は5階。南向きのバルコニーからはご覧のような眺望を望みます! 立地は閑静な住宅街であるにも関わらず、都心ならではの夜景を楽しむこともできますよ。それでは、建物や内装に関する続きもご覧ください♡

“美味しい” が集う 周辺環境

写真

左上・特別な日にぜひ利用したいのが、一軒家レストラン「青山エリュシオンハウス」。開放的なダイニングや落ち着いた個室もあり、さまざまなシーンで利用できます。(500m 徒歩7分)/右上・住宅街にひっそりと佇む人気イタリア料理店「LOUIS PRIMA(ルイ プリマ)」。ヨーロピアンアンティークを基調とした店内では、本格イタリアンを堪能できます。(160m 徒歩2分)/左下・「志乃ぶ寿司」は地域に根ざした老舗寿司店。ご近所で美味しいお寿司をいただけるのは羨ましいですね。まずは、お得なランチからいかがでしょうか。(180m 徒歩3分)/右下・日々のお買い物には、複合商業施設「六本木ミッドタウン」内にあるスーパー「Precce Premium (プレッセ プレミアム)六本木ミッドタウン店」がおすすめ。営業時間が長く、品揃えも充実しているので便利に活用できそう。(600m 徒歩8分)

住宅街の傾斜地に

写真

こちらの建物が今回の目的地。由緒ある邸宅街に佇む1972年竣工、地上9階建てのマンションです。

売主さま

築年数はそれなりに経過していますが、2015年には大規模修繕工事が実施され、今までにも小まめにメンテナンスが行われているマンションです。外観からは、このエリアにふさわしい重厚感を醸し出していますよ。

cowcamo

マンションは傾斜地に建っており、どの駅からアクセスするにも必ず坂道を通ります。ベビーカーなどを利用される場合は大変かもしれません。

写真

左上・エントランス横にある駐車場。残念ながら、2020年4月現在は空きがないとのことですが、度々募集はされているそうです。ご希望の方は改めてお問い合わせくださいね。/右上・石調タイルが艶やかなエントランス。駐車場側からも出入りができ、エントランス正面の階段を避けることも可能です。/左下・明るく清潔感のあるエントランスホール。右手前には管理人室の窓口があり、週5日間の8:00〜17:00に管理人さんが勤務されていますよ。/右下・ご紹介の住戸が所在する5階へ。美しい曲線を描く、吹き抜けの共用廊下を進みます。

cowcamo

エントランスの扉はオートロックではありませんが、共用部には複数の監視カメラが備わっていますよ。また、住戸にはモニター付きインターホンも備わっており、セキュリティ面には安心して暮らしていけそうです。

それでは おじゃましましょう!

写真

左・壁一面ホワイトでまとめられた玄関ホール。廊下には左手前から時計回りに水まわり、収納、LDK、トイレ、シューズインクローゼット(SIC)へとつながる扉が並んでいます。/右・SICの中には、たくさんの可動棚が。靴の収納スペースには困ることがなさそうですね。

さあ LDKへと進みましょう!

写真

約16帖のLDK。左手には広々としたキッチンスペースが設けられています。3口コンロや食器洗い洗浄機など、使い勝手のいい機能が備わっていますよ。

cowcamo

キッチン背面には約160cmほどの奥行きがあります。食器棚や冷蔵庫を置いても、スペースにはゆとりが生まれそう。

明るい リビングダイニング(LD)

写真

南向きの掃き出し窓から、陽がたっぷりと差し込むLD。右手には、洋室へと続く開き戸とサービスルームが並んであります。後ほど詳しくご紹介しますね。

バルコニーへ出てみると......

写真

都心の立地とは思えないほど、開けた眺望が。右奥には「東京ミッドタウン」の姿も見えます!

cowcamo

この眺望は高台に建っているが故の恩恵ですね。所在階以上の高さを感じていただけそうですよ。南向きで日当たりも良好です!

写真

陽は足元までたっぷりと注がれています。横幅は洋室の前まで続いており、お洗濯物をたっぷり干すことができますよ。

室内に戻ってきました

写真

LDKはきれいな長方形。右手の壁には、淡いグレーにシルバーのラインがきらめくアクセントクロスが貼られています。シンプルな内装ですが住戸一帯に落ち着きがあり、ほどよい演出が光っていますよ。幅広いテイストのインテリアをお楽しみいただけそうです。

cowcamo

キッチン上部には梁が通っており、梁下は約190cmほどの高さ。背の高い方は気になることもありそうです。現地でお確かめくださいね。

キッチン横の サービスルーム

写真

左・窓のない約3帖のサービスルーム。/右・コンパクトな空間ですが、エアコンを設置するための配管と収納が備わっていますよ。姿見を置いて衣装部屋としたり、書斎として使ったり、暮らしに合わせて活用できそうです。

続いて洋室へ

写真

開口の広い窓から陽が注ぐ、約6帖の洋室。日中は電気を点けなくても快適に過ごせそうなほど、明るい空間です。

写真

左・LDK同様にきれいな長方形で家具の配置がしやすそう。左の扉の中には....../右・大きめのウォークインクローゼット(WIC)が。ハンガーパイプと可動式棚が備わり、衣類をスッキリと収納できますね。

廊下に戻り 水まわりへ

写真

左・シックなクロスが印象的なトイレ。背面には便利な収納が備わっています。/中央・共用廊下に面した窓がある、洗面脱衣所。充実の収納に、空間も広々。ドレッサーとしても一役買ってくれそうです。/右・落ち着いた雰囲気のバスルームには、浴室乾燥機が備わっていますよ。

“美味しい” が集う 周辺環境

写真

左上・特別な日にぜひ利用したいのが、一軒家レストラン「青山エリュシオンハウス」。開放的なダイニングや落ち着いた個室もあり、さまざまなシーンで利用できます。(500m 徒歩7分)/右上・住宅街にひっそりと佇む人気イタリア料理店「LOUIS PRIMA(ルイ プリマ)」。ヨーロピアンアンティークを基調とした店内では、本格イタリアンを堪能できます。(160m 徒歩2分)/左下・「志乃ぶ寿司」は地域に根ざした老舗寿司店。ご近所で美味しいお寿司をいただけるのは羨ましいですね。まずは、お得なランチからいかがでしょうか。(180m 徒歩3分)/右下・日々のお買い物には、複合商業施設「六本木ミッドタウン」内にあるスーパー「Precce Premium (プレッセ プレミアム)六本木ミッドタウン店」がおすすめ。営業時間が長く、品揃えも充実しているので便利に活用できそう。(600m 徒歩8分)

選択肢の広い住環境

写真

左上・老舗の懐石料理店「紫芳庵(しほうあん)」。旬の食材を使った丁寧な料理をいただけます。(400m 徒歩5分)/右上・食事をサクッと済ませたいときは、「Fresh Deli(bagels&sandwiches)(フレッシュデリ ベーグル&サンドイッチ)」へ。野菜ソムリエが選りすぐった新鮮を使ったサンドイッチは、満足度◎ 朝6時から営業しています。(120m 徒歩2分)/右下・「赤坂」駅へは徒歩9分。駅直結の複合施設「赤坂サカス」には、劇場やライブハウスが入っているので、エンターテイメントがお近くで楽しめますよ。(750m 徒歩10分)/右・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅も徒歩圏内に。駅出口のすぐ横には明治時代に活躍した軍人、乃木希典(のぎ まれすけ)を祭る「乃木神社」が。安産祈願や縁結びの神社として知られていますよ。(750m 徒歩10分)

cowcamo

カウカモ編集部より

今回は “港区赤坂” の物件をご紹介。「赤坂」と言えば、赤坂御所があったり、各国の大使館があったりと、古くから高級邸宅街として有名なエリアです。少し歩けばグローバルで賑やかな「六本木」や神聖な空気が漂う「乃木坂」などもあり、さまざまな雰囲気を楽しめますよ。


また、交通アクセスが良好なのも見逃せないポイント。徒歩圏内に4駅5路線が揃い、行き先に合わせて臨機応変に使い分けることができます。


そして日常に欠かせないスーパーはもちろん、飲食店や商業施設、映画館や美術館まで、まさになんでも揃う生活利便性の高いエリアでもあるんです。


ご紹介するのは、そんな魅力的な環境に囲まれた1971年竣工のマンションです。築年数がそれなりに経過していますが、佇まいからは古さよりも重厚感が漂っています。


2015年には大規模修繕工事が実施されるなど、今までに必要なメンテナンスが行われてきました。また、管理人さんは週5日間勤務と管理体制も手厚く、共用部も隅々まで綺麗な状態に保たれていましたよ。この先も長く安心して暮らしていけそうです。


ご紹介の住戸は、エレベーターで5階まで上がって、吹き抜けの共用廊下を進んだ先に位置しています。専有面積約61㎡の空間には、約16帖のLDKを中心に約6帖の洋室とサービスルームが配されています。


約3帖のサービスルームは使い勝手がよく、衣装部屋や書斎など、暮らしに合わせて便利にご活用いただけそうです。おひとりでも、おふたりでも、快適に暮らしていけそうなゆとりある空間に仕上がっていましたよ。


南向きの大きな掃き出し窓からは室内いっぱいに明るい日差しが注ぎます。日中は暖房いらずでポカポカ快適♡ バルコニーから望む「六本木」の街は、まさに都心ならではの美しい光景。日中の爽快な眺めはもちろん、夜もまた素晴らしい景色が演出されそうです。


都心ならではの利便性と、暮らしやすい住環境を揃えたこちらの住まい。駅からのアプローチには多少の坂があるものの、越えた先にあの眺望が待っていると思えば、足取り軽くアクセスできそう。


オンラインでのご相談も対応しておりますので、気になった方はぜひ、お気軽にお問い合わせくださいね。

writer / editor:野原 茂香