安心に包まれる住まい

写真

カウカモで何度も登場している、貫禄あるヴィンテージマンション。今回は、高層階に所在する南東向き3LDKのご紹介です。ホテルライクな暮らし、はじめませんか?♡

魅惑の港区アドレス

写真

最寄りは都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅。駅直結の複合施設「白金アエルシティ」にはスーパーやドラッグストアなどのほか、飲食店も充実しています。(徒歩7分)

cowcamo

今回ご紹介する物件からは「麻布十番」駅も徒歩10分で利用可能! 勤務地やお出かけ先によって使い分けるとよさそうですね◎

マンションが見えてきました

写真

駅から歩いて向かう途中。マンションお隣にある「龍源寺」の豊かな植栽と出会いました。この森のような木々は、奥に顔をのぞかせているマンションまで続いているんです。

cowcamo

右へ直進すると、最寄りのスーパー「サミットストア 三田店」(200m 徒歩3分)がありますよ。

堂々たる 白亜のヴィンテージ

写真

エントランスの前に到着しました! ゆとりある敷地内に堂々と建つ、ユニークな形状のマンションです。きれいに刈り込まれた植栽にはさすが、の一言。

cowcamo

地上15階建て・総戸数334戸のビッグコミュニティです。1972年竣工と築年数はそれなりに経過していますが、耐震補強工事を実施済みのほか、適宜メンテナンスが行われています。その良好な管理体制もあり、ヴィンテージマンションマニアの中でも高い人気を誇るそう。 


敷地内にはレストランや病院などがあり、有料のゲストルームも備わっています。また、細則はありますがペットは2匹まで飼育可能ですよ。

ホテルライクな共用部

写真

エントランスへと続くアプローチ。車寄せがあり、マンション裏の駐車場にも続いています。なんだかホテルに到着したかのようなワクワク感です♡

売主さま

2020年10月現在、駐車場・駐輪場はともに満車となっています。お待ちいただいた順にご案内となりますので、ご希望の方はお早めのお申し込みをおすすめいたします。

写真

車寄せからメインエントランスを見たカット。タクシーを呼べば雨に濡れずに駅まで行くことができますね。こちらの自動ドアは、夜10時以降オートロックになりますよ。

写真

光沢のある石質タイル、美しいお花の生け込み、立派な応接セット……まるでホテルのラウンジような共用ロビー。左手にはコンシェルジュカウンターもありますよ。

写真

共用ロビーをさらに進むと、広いエレベーターホールに出ました。なんと、エレベーターは全部で5基設置!

cowcamo

管理人さんは日勤で月〜土曜日の週6日間勤務。それに加えて警備員さんが夜間と休日に勤務されています。掲示板にはスタッフの顔写真と名前が貼ってあり、充実のセキュリティ体制と、住民の方々へのサポート体制が敷かれていますよ。 


月々の共益費には、管理費・修繕積立金のほかに組合費が月額300円かかりますので、事前にご留意くださいね。

気になる住戸へ潜入!

写真

左・13階まで上がってきました。またしてもホテルのような内廊下を進み、玄関扉の前へ。/中・ゆとりある玄関ホール。下足入れも大容量です。/右・廊下部分を少なくし、土間を広くとった造りに。姿見付きです♡

扉を開けて LDKへ

写真

約16.8帖のLDK。リビングスペースには木目調のアクセントウォールがあしらわれています。

売主さま

LDKにはエアコンを1基新設いたしました。

手前にある キッチンをチェック

写真

キッチンはブラウンカラーで統一され、シックなデザイン。背面スペースは壁が斜めになっていますが、広さにはゆとりがありますよ。

写真

キッチンからリビングダイニング(LD)を見てみました。LDには3つの洋室が隣接しています。

南東向きのバルコニーへ

写真

左右に高層のマンションが建っていますが、正面は視界がひらけていて、遠くまで空を仰ぐことができます。

cowcamo

北側では、地上22階建てのマンションを建設中。2021年10月竣工予定なので、それまでは工事の音が聞こえてきます。バルコニー同士が向かい合っているので、視線は気になるカモ。現地でご確認くださいね。

写真

バルコニーは円形がふたつくっついたような可愛らしい形。リゾートホテルのバルコニーみたいで素敵〜♡ 奥行きもたっぷりありますよ。

cowcamo

奥に見えるのは洋室Bの腰窓です。窓のサッシは新しいものに交換されていますよ。

室内へ戻ってきました

写真

正面の壁には開閉できる室内窓が並んでいます。窓の先にある洋室Aを見てみましょう!

約7帖の洋室A

写真

3つある個室の中で、一番広さがあります。

写真

左・室内窓のおかげで、LDKから光が入ってきます。右奥の扉の先は……/右・L字型の枕棚と、ハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット(WIC)。

cowcamo

こちらを主寝室にするとよさそう◎

お次は 約5.9帖の洋室B

写真

バルコニーに面した洋室B。オープンタイプの収納には、ハンガーパイプや可動棚、引き出しが備わっています。カーテンやボックスなどを活用すると見た目がすっきりしそう!

最後は 約5帖の洋室C

写真

LDKと同じく、南東向きに腰窓が備わっています。こちらにもオープン収納が。

cowcamo

一番コンパクトなこちらの洋室は、部屋数が余っていれば書斎として使用するのもいいかも。

写真

ふたたびLDKへ戻ってきました。LDKを中心に、各洋室や水まわりへアクセスできる間取りになっています。

ゆったりスペースの 水まわり

写真

水まわりは、全体的にゆったりとした広さが確保されています。バスルームには浴室乾燥機+浴室テレビまで備わっているので、つい長風呂してしまいそうですね〜♡

マンションの広〜い敷地を散策

写真

左上・まずは屋上から。こちらには共用の洗濯物干し場があります。「東京タワー」も見えますよ♡/左下・こちらは2階に所在する中庭。晴れた日はこちらで読書なんてのもよさそう◎/右・敷地が広大なため、北側からもアクセスできるアプローチがあります。

ご近所グルメは 国際的で本格的

写真

左上・クラシカルなフレンチの名店「COTE D’OR(コートドール)」。こちらは、なんと今回ご紹介したマンションの1階にあるんです! たまの贅沢にどうぞ。/右上・「belts(ベルツ)」は自然派ワインとイタリアンがいただけるお店。ですが、一番人気はニューヨークで定番の「チキンオーバーライス」。これは食べる価値アリ。(280m 徒歩4分)/左下・イタリアのトスカーナ地方で修行したシェフが腕をふるうレストラン「Torattoria Serena(トラットリア セレーナ)」。アットホームな雰囲気で、気軽に利用できそう。(210m 徒歩3分)/右下・イスラエル料理のファラフェルなどを楽しめる「DAVID’S DELI(デビッドデリ)」。テイクアウトも可能です。(290m 徒歩4分)

cowcamo

カウカモ編集部より

1972年築とは思えないルックスの美しさ。そして安心感と信頼感のある管理体制。“港区・三田” という好立地にあるばかりか、現在ではなかなか考えられない広大な敷地に、ゆったり&堂々と建つヴィンテージマンションは、まさに老舗ホテルのような佇まい。


住戸は高層階の13階に所在。窓の開口はそこまで大きくありませんが、南東向きの掃き出し窓からはしっかりと光が入ってきますよ。ポカポカの窓際は、ワンちゃん・猫ちゃんのお昼寝スポットになりそうですね。


ホテルのように優雅でリラックスした時間と、世界を旅するように各国のグルメがご近所で楽しめる、ここでの暮らし。気になった方は、ぜひお問い合わせを。

writer / editor:熊谷 緑