憧れの「白金高輪」

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左上・買い物に便利な複合施設「白金アエルシティ」(650m 徒歩9分)。白金への玄関口「白金高輪」駅(徒歩9分)のすぐ近くにあります。/右上・イタリア料理のレストラン「AL Ceppo(アルチェッポ)」。料理が美味しいだけでなく内装もおしゃれで、長居したくなってしまいます。(1km 徒歩13分)/左下・「MAISON KAYSER(メゾンカイザー)高輪本店」はクロワッサンが人気のベーカリー。世界展開しているお店の本店です。(700m 徒歩9分)/右下・隠れ家的なイタリアンレストラン「Manama(マナマ)」は、こだわりのワインが評判です。(500m 徒歩7分)

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今回ご紹介する物件は、言わずと知れた高級住宅街 “白金高輪エリア” に。三井不動産旧分譲のマンションで、小型犬か猫を2匹まで飼育可能です。

まずは住戸内へ! グレード感のあるLDKから

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LDKの広さは約17帖。住戸は5階に所在しており、南西向きの腰窓から陽が入ります。日当たりは良好!

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正面の壁には石目調の「エコカラット」という壁材が採用されています。お部屋のアクセントになっているだけでなく、湿気や匂いを吸収する効果を期待できますよ。

キッチンを見てみましょう

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対面式のL字型で、作業スペースが広く使い勝手がよさそう!

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「トクラス」製のシステムキッチンで食洗機が備わっています。

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左・幅はこのくらい。/右・写真では見切れてしまっていますが、左側のスペースに調理家電や食器を置く棚を追加できそうな広さがあります。

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キッチンからの眺め。リビングダイニング全体が見渡せます。

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ご家族やご友人と会話を楽しみながら料理や片付けができそうですね。

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リビングスペースの隣にある洋室A。引き戸を開け放つとLDKとつながり、広々空間になります。

約5帖の洋室Aへ

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うれしいカウンターデスク付き◎ 折れ戸2枚分の収納も備わっています。

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左・腰窓からは明るい日差しが。/右・引き戸を閉めるとしっかり個室に。書斎やテレワークスペースにぴったりですね。

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作業に集中したい時やオンライン会議の際は引き戸を閉めるなど、シーンに合わせて使いやすそうです。お子さまのプレイルームにするのもおすすめ。

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引き戸を閉めた様子をLDKから見てみます。プライベート空間を確保できるので、ご両親やご友人が来られた際の客間としても利用できますね!

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続いて、奥の通路を進み洋室Bへ。

約7.4帖の洋室B

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縦長の居室で主寝室によさそう。折れ戸3枚分の収納があります。

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左・クローゼット内には枕棚とハンガーパイプが。/右・左奥の凹み部分を活かしてベッドを置くと収まりがよさそうです。続いて、南西向きのバルコニーへ出てみましょう。

バルコニーからの眺望

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正面に見えるのは、現在建設工事中のマンションです。距離は取れていますが、視線等が気になる場合はレースカーテンやブラインドで目隠しするといいかもしれません。

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工事は2021年12月に完了予定です。建物はほぼ完成しているためか、工事音はほとんど気になりませんでした。時期にもよるかと思うので、内覧時にはご確認ください。

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バルコニーは台形のような形状をしています。奥行きが深いため、外からこちらの様子が見えにくいのは◎

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バルコニーに物干し金具はありません。外干しされたい場合は置き型の物干し台をご用意いただくのがよさそう。スペース的にはコンパクトなので、浴室乾燥機と併用するといいかも!

水まわりを チェック

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左・洗面化粧台はキッチンの木目調と似た色合いで、統一感があります。/右・浴室も木目調です。

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洗面脱衣室と浴室はLDKと洋室Bの間にあるので、アクセスしやすく家事動線もスムーズ!

最後に廊下まわりへ

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左・トイレへは廊下からアクセスします。/右・玄関から見たカット。左手にはたっぷり収納が備わっていて心強い! 一番奥の扉の中は洗濯機置き場です。

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扉付きの収納がたくさんあると、空間をスッキリ保てそう! 急な来客時も安心ですね♪ 洗濯機置き場も扉付きなので、生活感を隠すことができます。

マンションのご紹介

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左上・1981年築のマンション。年月は経過していますが、適宜メンテナンスされています。/右上・少し奥まった位置にあるエントランス扉。/左下・共用部からはどこか品のよさが感じられます。右手奥には宅配ボックスを完備。/右下・共用廊下ではかなり照明の明るさが落とされています。左にあるのがご紹介した住戸の玄関扉です。

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管理人さんは巡回勤務ですが、清掃は行き届いていました。掲示板には清掃スケジュールが共有されていますよ。また、数段ですが、エントランスの入り口・中の2か所に階段があるので、ベビーカーやスーツケースをよく利用される方はご留意ください。

マンション周辺も 魅力たくさん♡

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左上・「belts(ベルツ)」はペット同伴可能なカジュアルレストラン。オーガニック野菜や自然派ワインなど豊富に取り揃えています。お散歩帰りにいかがしょう♪(270m 徒歩4分)/右上・ご夫婦経営の小さなレストラン「Trattoria Serena(トラットリア セレーナ)」。落ち着いた雰囲気で、長年地元の方に愛されているお店です。(280m 徒歩4分)/左下・フレンチの名店「Cote d'or(コート・ドール)」がすぐ近くに。趣向を凝らした料理を堪能してみては。(150m 徒歩2分)/右下・三田通りは「東京タワー」を目指すように設計されているそうで、東京らしい景色を眺められます。そのまま「三田」駅(徒歩12分)まで足を延ばせば、学生街の賑わいを楽しめますよ。

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カウカモ編集部より

マンションは大通りから一本入った場所に建っているので、交通量も比較的少なく落ち着いた印象。「白金高輪」駅からの道のりは広々としていて、建物周辺には雰囲気のいいお店がたくさんありますよ。


室内はナチュラルな風合いのフローリングと木目調で統一され、上品ながらも心安らぐ空間に仕上がっています。収納が多く、おふたり暮らしやお子さまのいるご家族にもおすすめです。ペットを2匹飼育できるのもポイントですね!


港区三田アドレスで、グレード感のある暮らしを手にしてみませんか? お問い合わせ、お待ちしております。

writer:濱口 綾子 / editor:平野 翔子