「SELEC」とは?

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暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね!

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現況は改装工事前で、表示されている販売金額は改装工事前の物件価格です。物件価格に加えてリノベーション工事の費用がかかりますので、ご留意くださいね。

現在の間取りは?

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地上8階建てマンションの5階部分に所在する、専有面積60.5㎡の住戸。既に内装や設備を解体した、スケルトンの状態です。

仕事も趣味も充実する ライフワークプランへ

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ワークスペースにピッタリな、デスク付きのDEN(多目的スペース)を備えた1LDKの間取り。自分好みのインテリアアイテムをプラスすれば、作業が捗りそう♪

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ここからは、改装後のイメージCGとともに詳しくご紹介します! ただし、画像で表現されている色や部材などの仕様については、変更となる可能性があります。

玄関からスタート

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左・玄関扉を開けると、正面に洋室の扉があります。/右・LDKの扉を背に廊下を見たカット。下足入れは廊下に備わっているので、玄関まわりがスッキリ見えますよ。右手前には扉付きの洗濯機置き場が。

約18.4帖のLDK

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ゆとりあるサイズのLDKは二面採光! 出窓に奥行きがあるので、植物や小物を飾ったり調味料を並べたりと、活用の幅が広がりそうです。

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出窓側からリビングダイニング(LD)を。右手前の引き戸の先は洗面室と浴室です。

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LDは広さが確保されているので、家具で仕切ればライフスタイルに合わせたゾーニングが可能◎

北東向きの バルコニー

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左・左手に見えるのは桜田通り。交通量が多い賑やかな通りです。/右・右手を見ると、お寺のグリーンビュー。バルコニーには防鳥網が張られています。

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お向かいの建物とは距離が取れており、しっかりと自然光が届きます。 また、バルコニー側の窓は二重サッシで防音対策がされていますよ。音の聞こえ方は現地で実際にご確認くださいね。

室内に戻って

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バルコニーを背にLDKを見たカット。次は左手に写っている室内窓の先を見てみましょう!

約2.9帖のDEN

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床はタイルカーペット仕様。デスクが備わっているので、ワークスペースにピッタリです!

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ほどよくおこもり感があり、広めのスペースを確保しているので快適に作業できそう♪

室内窓の隣の 扉を開けてみましょう

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室内窓と横並びの白い扉を開けると、約1.4帖のウォークインクローゼット(WIC)が! 可動棚付きで使いやすそうですね。

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空間全体の開放感を維持しながら、洗濯機置き場やWICは扉付きに。目隠し上手な内装に仕上げました!

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白を基調とした明るい内装には、さまざまなテイストのインテリアがフィットしそう。壁面の一部にダークトーンのアクセントパネルやキッチンパネルを取り入れることで、緩やかにゾーニングしています。

風通しのよい キッチンスペース

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LDの広さを確保するため、キッチンは壁付けに。出窓は、換気窓としても活躍します。

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調理家電の置き場は出窓の高さに合わせて配置するのがいいカモ。キッチン対面にカウンター収納を配置すれば、お料理をサーブしやすそう♪

約4.2帖の洋室

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廊下側にある洋室の扉を開けると、なんとここにも出窓がありました♡ 収納も備わっています。

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寝室にする場合は出窓にベッドサイドランプや本などを置いて、ヘッドボードとして使うのがオススメです!

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壁面の一部には、爽やかなパステルブルーのアクセントクロスが。水まわりにも同色のクロスを採用することで、さり気なく統一感を出していますよ。

水まわりを ご紹介

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左・洗面室と浴室はLDK側に配置。/右・トイレは廊下側に独立してあります。

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アクセントクロスとの相性を考えて、水まわりのパーツはシルバーカラーで統一しました。

現在のお姿

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現在の室内はまだ、“リノベの箱”。3か所の窓から自然光が顔をのぞかせる、開放的な空間です。

アレンジプランで 2LDKにすることも

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基本プランは1LDKですが、居住人数やライフスタイルに応じて2LDKにアレンジすることも可能です!

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間取りアレンジについての詳細は、内見時にエージェントまでお気軽にお尋ねください。なお、アレンジを施す場合は、工事費とは別に費用がかかりますのでご留意くださいね。

1979年竣工の 中規模マンション

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桜田通り沿いに建つ、総戸数55戸のマンション。周辺に寺院が多いエリアで、建物の隣にもお寺があります。

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直近では、2011年に大規模修繕工事を実施済みです。

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左上・階段を数段上ってエントランスホールへ。右手に写っているのは別住戸のリフォーム資材です。/右上・清潔感のある広いエントランスホール。右手の管理人事務所の扉が可愛い♡ ご紹介した住戸の玄関扉も同様のデザインです。/左下・住戸が所在する5階のエレベーターホール。階段の手すりや縦長の窓など、レトロな雰囲気がたまりません。/右下・2021年12月現在、駐車場は小さめの区画が1台空いているそう。車種に制限がありますので、ご希望の方はお問い合わせくださいね。また、バイク置き場も1台空きがあり、自転車置き場は満車です。

ひとりもデートも おもたせも♡

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左上・マンション前の信号を渡った先にある、伝統的なイスラエル料理をいただけるレストラン「DAVID’S DELI(デビッド デリ)」。コラーゲンたっぷりのスープやファラフェルなど、日本では珍しいメニューをぜひ!(27m 徒歩1分)/右上・トスカーナ州で修行したシェフがご夫婦で営むイタリア料理店「Trattoria Serena(トラットリア セレーナ)」。埼玉県産の無農薬野菜や古代豚を使用したお料理とワインの相性が◎(300m 徒歩4分)/左下・「太りにくい自由なイタリアン」を提供する洋食レストラン「belts(ベルツ)」。店内で温かいお皿でいただくのがオススメですが、テイクアウト・デリバリーも行っていますよ。(350m 徒歩5分)/右下・大正7年創業の老舗和菓子店「松島屋」は、豆大福とみたらし団子が名物の人気店。おもたせにもオススメです。(600m 徒歩8分)

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カウカモ編集部より

ご紹介したマンションへまでは、最寄りの「白金高輪」駅を出て桜田通りをまっすぐ進むルート。賑やかな大通りと、周辺を取り囲む寺院の静けさとが共存するエリアです。


こちらの住まいでの暮らしを想い、カウカモがプロデュースしたライフスタイルデザインは、その名も「ライフワーク」。

窓の多さやLDの広さから、開放感は◎ さらに、現代の働き方を踏まえたセミクローズドのワークスペースを確保。WICや洗濯機置き場には扉を設け、プライバシー性にもこだわりました。


ご希望の場合は間取りや収納、設備のアレンジを施すことも可能です。詳しくは、ご内見時にエージェントまでご相談くださいね。

ご注意いただきたいのは、冒頭に表示されている金額は「改装前の物件価格」ということ。物件価格に加えて、別途リノベーション工事・間取りアレンジの費用がかかります。また、工事はご契約後に実施しますよ。

南北線と三田線が乗り入れる「白金高輪」駅のほか、浅草線・京急本線が乗り入れる「泉岳寺」も徒歩圏内。電車だけでなく、新幹線や飛行機の利便性も高い立地です。


徒歩1分圏内にはコンビニがあり、徒歩2分のところにはスーパー「サミットストア 三田店」があるという生活利便性のよさも魅力ではないでしょうか。


友人を呼んでホームパーティーするもよし。家具でゾーニングして、パートナーとワークスペースを分けるもよし。集う楽しみや働く楽しみ、そして暮らす楽しみを、この住まいで見つけていただけたらうれしいです。

writer/editor : 守田 可愛