青山で、今話したい
ファミール南青山ブランカ

今回の舞台は「表参道」。ハイセンスなショップが点在し、国内外から人々が集まるエリアが生活圏内です。それでいて、ご紹介する物件が立地する “南青山アドレス” は、住環境としては静かで落ち着いているのがうれしいところ！

左上・時間ができたら、お散歩がてら「根津美術館」へ。手入れの行き届いた日本庭園で、四季の移ろいを感じることができる文化的なスポットです。（600m 徒歩8分）／右上・焼肉好きの間で不動の人気の「よろにく」もすぐそば。（550m 徒歩7分）／左下・老舗のジャズクラブ「BLUE NOTE TOKYO（ブルーノート トーキョー）」が徒歩圏内にある喜び。プロの音色に酔い知れたら、そのまま眠りに就けるくらいの近さです。（500m 徒歩7分）／右下・大きな窓から差し込む光、やさしく揺れる木々……都会の真ん中とは思えない景色が広がる「BLUE BOTTLE COFFEE（ブルーボトルコーヒー）青山カフェ」もすぐ近く。気分を変えて作業したいときに。（1.2km 徒歩15分）

左・共用廊下は雨風が気にならない内廊下仕様。／右・姿見付きの玄関まわり。ガラススリット入りの扉の先がLDKです。

北東向きの腰窓から光が差し込むLDK。こちらの住戸はメゾネットタイプで、奥には上階へと続く階段があります。

今度は階段手前から見たカット。キッチンは躯体の柱を挟んで奥まった位置にあるため、緩くゾーニングされています。

左・３口コンロ付きのキッチン。左手にはバルコニーへと出られる扉が。／右・カップボードと可動棚が備わっていますよ。

建物は青山の閑静な住宅街に位置しているため、時折通る車の走行音が気になるくらいでした。音の聞こえ方には個人差があるので、現地でご確認くださいね。

バルコニーはコンパクトな造り。洗濯物は、後ほどご紹介する上階のルーフバルコニーで乾かすのがよさそうです。

それでは、引き戸の先の洋室を見てみましょう。

グレーのアクセントクロスが印象的な内装。リモートワークのニーズに対応して、室内奥にはワークスペースが用意されています。

左・反対側から。折れ戸を開くと……／右・ハンガーパイプと枕棚が備わった収納が。右手には可動棚もあります。

引き戸を開けると、LDKとあわせて約16.5帖の広々とした空間に。普段は開け放って、ゲストが来たときには閉めて目隠しするなど、フレキシブルに使えるのがいいですね◎

それでは、階段を使って上階へと上がりましょう！

約3.3帖のコンパクトな空間。おふたり暮らしでお互いリモートワークという方は、こちらにも仕事環境を作れそうです。

コンパクトなサイズ感のルーフバルコニー。建物の最上階部分に位置し、晴れた日には気持ちのいい青空を仰げますよ。

左・シンプルな洗面台。／中央・1418サイズのゆとりあるバスルーム。／右・上部収納のあるトイレ。

筆者が個人的にうれしいサプライズに感じたのが、ダイニングスペースにある腰窓から見えたグリーン。慌ただしく過ぎる日々の中、ふとした瞬間に見えるグリーンに心が癒されますよ◎

左上・2003年竣工、総戸数24戸のマンション。2016年に大規模修繕工事を実施しています。／右上・エントランスは通りから階段を数段下がった場所に。スロープがあるので、ベビーカーやスーツケースを運ぶ場合も安心です。／左下・オートロック付きのエントランス扉。宅配ボックスを完備していますよ。／右下・エレベーターは１基です。