リノベーションでさらに魅力が増しそうな、いわば “リノベのハコ”。専有面積80㎡超えの、広いルーフバルコニー付きの三方角住戸。未改装の今なら、残すところ、変えるところの選択もあなた次第。リノベ済みの物件では手に入らなかった、“一点ものの暮らし” を叶えるチャンスですよ！
町田市南つくし野（すずかけ台駅徒歩2分）
3LDK
/ 81.21㎡
/ 3,680万円
cowcamo
販売担当
ご購入後はカウカモでリノベーションをすることも、他の業者でリノベーションをすることも可能です。
お隣駅が すごいんです
上・最寄り駅は東急田園都市線「すずかけ台」。駅の東側に広大な「東京工業大学すずかけ台キャンパス」があることで知られています。（徒歩２分）／下・隣駅はあの「南町田グランベリーパーク」。再開発が進み2019年にオープンした複合商業施設で、ちょっと規格外の規模ですよ。
まるでひとつの街 「南町田グランベリーパーク」
巨大なショッピングモールは約240店ものお店があり、アウトレットや話題のお店、珍しいお店が目白押し。駅、公園、ミュージアムが一体となっていて都内最大の面積なんだとか。映画館もありレジャー施設も充実していて、家族で丸一日過ごせそう〜！
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週末は混み合う予感……ですがご安心ください。ご紹介の住戸は隣駅なので混雑を回避できますし、自転車ですい〜と10分ほどで行ける距離ですよ。
平成生まれの マンション
傾斜地に立つアーチを帯びた建物。1997年竣工・総戸数は17戸です。駅から歩いて２分の距離がうれしい♪
やっほー！ ルーフバルコニー
どーん！ 住まいは最上階のルーフバルコニー付きです。
周辺にはマンションが多く、上階の住戸と顔合わせになりますが、左右には抜けのある眺望が広がります。
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お隣のルーフバルコニーと近く、仲良くなれちゃいそう。距離感などは現地でご確認くださいね。
現況は こんな感じ
専有面積約81.21㎡、最上階の６階所在の三方角住戸。窓が多く、日当たり・風通しともに期待できそうです。
販売担当
当住戸のオススメの間取りは “2LDK使いができる3LDK”。開放感を活かしつつ将来の家族構成の変化にも対応できますよ。今回は、現況間取りがかなり参考になるのではないでしょうか？
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ふむふむ。それでは現況間取りのサイズ感なども参考にしながら、室内を見ていきましょう！
陽だまりのLDK
二面採光のLDKは日当たり良好。右手が先ほどのルーフバルコニーです。
左手の白い壁の先はキッチン。LDKと和室をつなげると約24.8帖の大空間になりますよ。
販売担当
室内は比較的綺麗な状態ですので、間取りを大きく変えずに部分的なリノベーションを施すなど、柔軟に対応できそうです。
勝手口付きの キッチン
キッチンだけで約4.9帖。ルーフバルコニーにつながる勝手口と窓付きで自然光を感じながら料理ができます。
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キッチンの位置は変えずに、壁をなくすだけでLDKが更に開放的な空間になりそう。いや〜、妄想が止まりません♪
南東側には３つの窓が。和室を洋室に変えるだけで雰囲気が変わりそうですね〜。
線路ビュー
南東側のバルコニーに出てみました。電車とちょうど同じくらいの高さです。
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周辺は人気も少なく静かな環境ですが、電車の走行音は届きます。駅近の条件とトレードオフと言えそうですが、聞こえ方は現地でご確認くださいね。
曲線になったバルコニー。洗濯物は午前中のうちにカラッと乾きそうです。
廊下側の ふたつの洋室
ルーフバルコニーにアクセスできる洋室Ａ。広さは約4.9帖で、ポカポカの二面採光です。
約６帖の洋室Ｂは北西向き。共用廊下側ですが窓の先は専用ポーチなので、人が通らずGOOD♪
どうする？ 水まわり
水まわりは住戸の真ん中あたりにまとまっています。
販売担当
設備の状態は内見時にご確認くださいね。そのまま利用することで、費用を抑えることもできるので、ご相談ください！
わ♡うれしい ポーチ付き
住戸の玄関はポーチ＆奥行きのある専用のポーチ付き。ベビーカーや三輪車など置けそうです。
綺麗な共用部
オートロック、宅配ボックスを完備した共用部。2011年に大規模修繕工事が実施されていますよ。
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地下1階にはトランクルームが備わっていて、普段あまり使わないレジャー用品や季節ものの家電などの収納に便利。その分居住スペースにたっぷり面積を確保しちゃいましょう♪
手軽に自分好みに！ 定額リノベーションパッケージ
リノベって気になるけど、ゼロからすべてを決めるのは大変そう。そんな方には、カウカモの定額リノベーションパッケージ「LifeCatalog（ライフカタログ）」がおすすめです。７つのデザインから好みに合ったものを選ぶだけで、自分らしい暮らしが手に入ります。
販売担当
「LifeCatalog（ライフカタログ）」の詳細は、内見時にご説明します。ライフカタログの内装が施された空間を体験できるショールームもありますので、見学ご希望の方はお問い合わせくださいね。
気になったら 迷わず現地へGO！
未改装状態での販売は【期間限定】です。リノベーションに詳しいエージェントと一緒に現地に足を運べば、そのまま残したいところ、変えたいところなど具体的なイメージが付くはずですよ！
カウカモ編集部より
舞台は「すずかけ台」。落ち着きのある住宅街で暮らしつつ、お隣の「グランベリーパーク」の楽しさや生活利便性を享受できて、オンオフメリハリの効いた充実した生活が送れそう。お買い物はわざわざ都心に出掛けなくても、こちらで事足りるハズ。
横浜方面へのアクセスがいいので、そちらにご実家や職場がある方にはちょうどいい立地ではないでしょうか。都内へは「渋谷」まで乗り換えなしでアクセス可能です◎
未改装と言えど、室内の綺麗な印象。クセのない間取りですし、大掛かりなリノベーションを行なわずとも素敵な住まいに仕上がりそうな予感です♪
費用のバランスを見ながら、残すところと変えるところをチョイスできるのは、未改装状態の今だけ。このチャンスを手に、自分好みの暮らしを叶えてみませんか？
今回ご紹介するのは未改装物件で、間取りや内装を自分好みに仕上げられます。立地や眺望、日当たりなどの変えられない部分を中心にチェックしていきましょう！