「目黒」駅から散策開始

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左上・JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線と4路線に乗り入れる「目黒」駅。駅ビル「アトレ目黒」のほか、スーパーなど商業施設が充実した頼れる最寄駅です。(徒歩12分)/右上・「大鳥神社」交差点から先の坂道は、通称 “インテリア通り” と呼ばれるほど家具屋さんが並んでいます。「 POINT NO.38(ポイント・ナンバー サーティエイト)」はヴィンテージ家具のほか、オリジナルランプが人気のお店。(700m 徒歩9分)/左下・マンションの並びにあるパン屋さん「gentille(ジャンティーユ)」は、お昼どきには店内が混み合う、人気店。時間帯によって並ぶものが違うので、気軽に通いたくなるお店です!(80m 徒歩1分)/右下・子ども用のプールや体育館のほか、児童館や図書館なども敷地内に揃う「目黒区民センター」。子育てファミリーの強い味方になりそうです。(290m 徒歩4分)

山手通り沿いに建つマンション

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「目黒」駅からまっすぐ山手通り沿いを歩いていくと、昭和47年築・総戸数124戸のどっしりとしたマンションが見えてきました。

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左上・堂々とした雰囲気のエントランス。2階には病院、1階には薬局が入っています。/右上・管理人室のあるロビー。住み込みの管理人さんは週6日、平日9:00〜17:00、土曜日9:00〜15:00まで勤務されており、手厚い管理体制です。/左下・エレベーターは全4基ありますが、ご紹介する住戸のある10階へはこちらのエレベーターを使います。/右下・住戸の前までやってきました。このフロアにあるのは2戸のみなので、朝夕もストレスなくエレベーターをお使いいただけそうです。

早速お邪魔します!

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左・玄関の土間には、大きな扉が。中はシューズインクローゼット(SIC)になっています。右手の廊下奥には、LDKへの入り口があります。/右・LDKの扉前から振り返ってみました。奥にはふたつの洋室への扉があります。

広々としたSIC

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奥行きのあるSIC。左右両方に可動棚が設置されています。壁面には背の高いものや、折りたたんだベビーカーなども置いておけそうですね。

LDKヘ進んでみましょう

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大きな南西向きの窓があるLDK。照明を点けなくても、しっかりと明るさが確保できています。

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LDKは約16.5帖。窓際から、全景を見渡してみました。左手にあるキッチンは、ゆったりとしたスペースが確保されています。調理家電や食器棚などもこちらのスペースにまとめて設置しておけそう。

売主さま

キッチンには3口コンロ・グリル・食器洗浄機が備わっています。

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キッチン前から見たところ。左手の壁には、グリーンのアクセントクロスが貼られています。窓からの日差しと合間って、室内がさらに明るい雰囲気になりますね!

バルコニーへ出てみましょう

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LDKは目黒通りと反対側に位置し、周辺には低層の建物が広がっています。眼下には緑、見上げれば青空。気持ちのいい眺望ですね!

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コンパクトサイズのバルコニーですが、南西向きなので洗濯物はしっかりと乾きそうですね。

室内に戻ってきました

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窓も大きいですが、壁面も多いLDK。家具の配置も色々なパターンが試せそうです♡ 続いては、廊下の先にある洋室を見てみましょう。

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約6.3帖の洋室A。こちらにはブラウンのアクセントクロスが貼られています。北東向きの窓からは「目黒区民センター」がよく見えます。

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左手のドアの中には、ウォークインクローゼット(WIC)があります。/右・L字型にハンガーパイプが備わったWIC。上部まで収納で使えるので、シーズンオフのものなどもしまっておけますね。

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続いてはバルコニーのある、約6.2帖の洋室B。こちらにはベージュのアクセントクロスが貼られています。

バルコニーをチェック

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山手通りに面しているため、正面は “ビルビュー” なものの、抜けのある眺望です。周辺に建つ建物ともそれぞれ距離は取れていますし、緑がそこここに見えるのもうれしいですね。

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室内に戻ってきました。洋室Bの収納は、おひとり分のお洋服ならしっかり収納できそうなサイズのクローゼットが。

最後に水まわりをチェック

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左・洗面脱衣所はベージュを基調とした優しい雰囲気。洗濯機置場の上部には洗剤などをストックしておくのにうれしい可動式棚が付いています。/中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・ブラックにビビットなオレンジの配色がユニークなトイレは、廊下に独立してあります。

近所を探検してみましょう

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左上・目黒川沿いを中心に緑が多いこのエリア。「中目黒南緑地公園」にも緑がたっぷり。四季折々の風景を眺めながら、お散歩を楽しめそう。(600m 徒歩8分)/右上・路地裏に佇むイタリア料理の名店「REGIONALE(レジョナーレ)」はランチの満足度◎ ディナーも美味しいと人気です。開放感のある店構えも好感度が高いですね。テラス席はペット連れもOKですよ!(80m 徒歩2分)/左下・学区指定の「目黒区立下目黒小学校」までは350m 徒歩5分と通いやすい距離です。/右下・小さなケーキ屋さん「パティスリー ミロ」。イートインスペースもありますよ。(400m 徒歩4分)

cowcamo

カウカモ編集部より


今日は目黒川沿いをのんびり歩こうか、周辺に点在する公園を探検しに行こうか。お散歩も楽しくなりそうな緑に恵まれたこのエリア。児童館のある「目黒区民センター」や学区指定の小学校も近いので、子育て環境としても優秀です。

住環境としてはもちろん、ビックターミナル「目黒」駅が最寄りのため、交通アクセスは◎。駅からの帰り道で必要なお買い物ができますし、駅からまっすぐ伸びる権之助坂周辺には美味しいお店もたくさん。ちょっと足を伸ばせばヴィンテージからアジアンスタイルまで、幅広いジャンルのインテリアが揃う “インテリア通り” もあり、毎日ワクワクしながら過ごすことができそうです。


ご紹介したマンションは、現在築46年が経過していながらも、耐震補強工事が完了している頼もしい物件。こまめなメンテナンスが施され、これから長くお住まいになるにも安心です。ご購入の際はフラット35が利用できるというメリットも!

ご覧いただいたように、各居室は窓が大きく開放感があふれています。眺望がいいのもポイント! 今回は残念ながら照明が付いていない状態の写真でしたが、その分各居室に差し込む自然光の明るさがわかりやすくなりました。それぞれ異なる色味のアクセントクロスが貼られ、各居室の雰囲気がちょっとずつ変化しており、インテリアのスパイスになってくれそうです。


一点ご注意いただきたいのが、音の問題です。LDK側はそこまででもないのですが洋室ふたつは山手通りに面しているため、どうしても車の走行音が聞こえてしまいます。ベッドルームにすることを考えると防音対策は何かしら必要そうですよ。

明るい気持ちで毎日を過ごしたいファミリーにおすすめしたい物件です。ぜひとも一度現地でご覧ください!

writer:赤星 友香 / editor:野原 茂香