売主さまのご紹介

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売主さま

Yさま

ご結婚に伴い、お気に入りの住まいをバトンパスすることに決めた売主さま。この物件との出会いは2019年、ご友人からのおすすめでカウカモアプリをダウンロードして、間も無くのことだったそうです。
前の住まい手の方から大切に手渡していただいたように、今度は自分が次の方へと丁寧に引き継いでいきたい。そんな風にお話ししてくださいました。

トレンド感と利便性を ほしいままに♡

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物件は「恵比寿」〜「代官山」〜「中目黒」を結んだトライアングルの真ん中に。どうだ! と言わんばかりの心ときめく立地です。「恵比寿ガーデンプレイス」まで(950m 徒歩12分)。桜の名所「目黒川」もすぐそこ(400m 徒歩5分)。花の季節の「中目黒」駅周辺は、お祭りのように盛り上がります(徒歩10分)。

売主さま

住んでみて、本当に便利な場所だと実感しています。「渋谷」まで気軽に歩けますし、「目黒」へは自転車でアクセスしたりしますよ。

お邪魔してます カウカモです

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はいっ! そんなわけで、心を奪われるワンルームからお届けしております。南東向きの窓から差し込む光が眩しいです!

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お部屋の広さは約22帖。右下に見えているコンクリートの部分は、玄関から掃き出し窓まで長く延びる多用途な土間スペースです。足元の素材に変化をつけることで、室内が自然とゾーニングされています。

見晴らし 上々!

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南東向きのバルコニーに出ると、眼下にはマンションの駐車場が。視界が大きく開けて気分爽快です◎ 目の前の道路は車の往来が比較的少ないので、静かな環境が期待できそう。

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アイアンの鉄柵にはクルンとカールした意匠が施され、ほんのりヨーロピアンな香り。なおこちらのマンションでは、洗濯物は屋上にある共用の物干しスペースを利用する決まりになっているのでご留意ください。

売主さま

今は窓がちょっと開閉しづらい部分があるのですが、ちょうど2021年の秋〜冬頃に、マンション全体で窓サッシと玄関扉の更新が行われる予定です。次の住まい手の方はラッキーですよ(笑)!

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おお……費用的になかなか手がまわりにくい2大修繕ポイントを一気に……! すごくうれしいポイントですね♡


ちなみに、屋上にある共用物干し場からは360°近いパノラマビューが楽しめます。晴れた日には「富士山」も眺めることができるそうですよ。

室内に戻って

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こちらが『日当たりがよすぎて、住み始めてしばらくして遮光カーテンを追加した』というベッドスペース。日当たり至上主義の方にとっては、なんともうれしいお悩みです。では続いて、右手に見える洋室へ……って、あれ?

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奥にもうひと部屋あるように見えたのは、クローゼットの扉を鏡貼りにしているニクイ演出! 図面を見てわかっていたはずなのに、しっかりだまされてしまいました……。ご内見時には、皆さまにもきっと共感していただけるはず。

タネも仕掛けも ご覧あれ

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壁のほぼ一面に設えられた、扉8枚分の造作クローゼット。中は可動棚やハンガーパイプ付きで、スーツケースも入るほどの奥行きがあります。鏡のアイデアは、前の売主さまがとあるカフェから着想を得て取り入れたものなんだとか。

売主さま

最初は、壁一面が鏡貼りなのは暮らす上でどうかな……と思っていたんですが、部屋が広く見えますし、光が反射してさらに明るくなるので気持ちいいんです。ヨガをする時にもかなり重宝しました。

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ほんとだ、ヨガスタジオみたいですね。これは太陽礼拝したくなるカモ。

キッチンも 見どころなのです

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ホーローの引き出し扉がレトロ可愛い、「タカラスタンダード」社製のシステムキッチン。こちらはリノベ前(前々売主さま時代)からあったものをあえて残し、引き継いできたポイントです。コンロ部分は2020年に交換されているので快適にお料理できますよ。

売主さま

キッチンやバスルームのドアなどは、古いものを大切に残してあるんです。それがとても可愛くて、初めて見たときにひと目で気に入りました。

壁が無いって 気持ちいい!

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室内の天井は躯体現しで、壁を含め白塗装で仕上げられています。長いライティングレールが備わっているので、夜はスポットライトを壁に当てて、やわらかな間接光を演出しても素敵ですよ。

廊下に出て 水まわりへ

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左・LDKを背に廊下〜玄関を見たカット。中央にあるレトロな白いドアが水まわりへ通じています。/右・さわやかなミントグリーンの洗面脱衣室。鏡の裏は収納になっています。

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左・ユニットバスではなく、在来工法のお風呂。追焚き機能付きの給湯器、浴室乾燥機を完備しています。/右・トイレは洗面台のお向かいに。

売主さま

浴室の排水トラップが古くなっており、浴室自体の更新が必要となります。事前にご留意ください。

お名残は尽きませんが……

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左・お邪魔しました! 玄関土間の横にはシューズボックスのほか、上部に収納棚も備わっていて便利。/右・4階の共用廊下へ。手前がご紹介した住戸の玄関扉です。この扉もさらにキレイになるなんて、更新が楽しみですね〜。

白い壁×青い瓦屋根で おなじみの!

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カウカモでもこれまで何度かご紹介してきた “秀和レジデンスシリーズ” のヴィンテージマンション。1970年竣工とそれなりに築年数を経ていますが、2012年には耐震補強工事を、2017年には大規模修繕工事を実施済みです。

売主さま

もともと “秀和シリーズ” の味わいが好きだったんです。とはいえ築年数から、当初は耐震面での不安が少しありました……でも、前の住まい手の方がその点について入念に調べられたというお話を伺うことができたんです。しっかり耐震補強工事が実施済みという点も、購入時に背中を押してくれました。

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共用部分の撮影がNGだったため、今回はエントランスの写真のみ。残念ですが、セキュリティ面への配慮がしっかりされている証拠ですね! エントランスは正面と裏手の2箇所にあり、こちらは正面側。華やかなアイアンのゲートに心をくすぐられます。そして、レトロ可愛いタイル敷きのアプローチに注目です!

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管理人さんは住込みで、共用部の床や壁はピカピカに清掃されていました!

売主さま

マンション内に活気あるコミュニティができているのも、魅力のひとつだと思います。いろいろな方の発案で掲示板ができたり、お野菜販売が始まったり、不要なものを寄付できるようになったり。どんどん進化しているんですよ!

なんと スーパーいらず?

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こちらが週2日開催されているという、エントランス前での野菜市の様子。もともと「恵比寿」駅前に出店していた農家の方に管理組合が声を掛けて、マンションまで来てもらっているのだそうです。敷地内で新鮮野菜や産みたて卵が買えるなんて、うれしすぎます!

右も左も…… ピックアップ困難です

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左上・グルメなお店が多いこのエリア。こちらは昭和の時代から続く老舗イタリアン「コルシカ」です。(290m 徒歩4分)/右上・黒毛和牛100%のバーガーをいただける「HENRY'S BURGER(ヘンリーズバーガー)」も徒歩圏内。(600m 徒歩8分)/左下・新生活に向けてぜひ訪れたいのは、世界のキッチン雑貨店「The Harvest Kitchen General Store(ザ・ハーベストキッチンジェネラルストア)」。(650m 徒歩9分)/右下・コーヒー好きなら「ONIBUS COFFEE(オニバスコーヒー)中目黒店」も見逃せません。(950m 徒歩12分)

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カウカモ編集部より

購入に至った決め手は、『入った瞬間に明るく気持ちがよくて、何かいいことがあるような気がしたから』そんな風にお話してくださった売主さま。物件の紹介で「ここには “いい気” が流れております!」と書くわけにもいかないのですが、売主さまのコメントには深くうなずいてしまいました。言われてみれば、なんだか気分がいいような。

そしてこの個性が光るワンルームは、平米数よりも広く感じるような。受け継いだものを次へ引き継ぐ……そんなストーリーを感じることで、思っていた以上に毎日を好きになれるような。

雰囲気のいいマンションは数あれど、野菜市場まで呼び込んでしまう管理組合はレアなのではないでしょうか。驚くべき、住み心地の追求です。細かい点なのですが、掲示板に「管理人さんいつもありがとう」と書き込まれていたり、マグネットがスマイルマーク状に並べられているのを見て、率直に楽しそうだなと感じました。

お問い合わせはどうぞお早めに。今度引き継ぐ方は、きっと幸せ者です!

writer:小杉 美香 / editor:酒井 大作