おしゃれタウンをお庭に♪

写真

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」(徒歩4分)。「代官山」駅、「恵比寿」駅も徒歩10分圏内という利便性のよさが自慢です。/右上・日々のお買い物はスーパー「東急ストア 中目黒本店」へ。(460m 徒歩8分)/下・「中目黒」駅前の「中目黒高架下」には「中目黒 蔦屋書店」のほか、バラエティ豊かな飲食店が連なります♪(400m 徒歩5分)

cowcamo

「中目黒」駅から徒歩4分という距離感がとってもイイ!「目黒川」が近いので、春は毎日お花見を楽しめちゃいます♡

さっそくお邪魔します!

写真

LDKからスタート。リビングダイニング(LD)に対してバルコニーが斜めに配置されている、やや変形した約12帖のLDK。リビングスペース側はゆったりとした広さです。

売主さま

こちらは2015年にリフォームをした物件です。今回の販売にあたり水栓交換やクロス貼り替えなどを行っていますが、フローリングや水まわりは既存のまま活用しています。

cowcamo

フローリングの細かいへこみなどはありますが、個人的には水まわり含め、既存設備にそこまで使用感は感じられませんでした。感じ方には個人差がありますので、内見の際に現地でご確認くださいね。

ダイニングスペースは キュッとまとめて

写真

ダイニングスペースはややコンパクトなので、大きなテーブルを置くのは難しいカモ。奥の壁のくぼんだ部分には収納家具を置いてもよさそうです。

cowcamo

少し窮屈にはなりそうですが、4人掛けのダイニングテーブルもギリギリ置けそうです。サイズ感をよく確認しながら家具選びをしましょう◎

光が届くキッチン

写真

南西向きの掃き出し窓からの光は、キッチンまでしっかり届きます。

写真

左・キッチン背面にはスペースが十分にあるので、冷蔵庫のほか、食器棚や家電収納棚なども置けそうですよ。/右・ガスコンロと水栓は新規交換されています。水栓はタッチレス!

写真

ダイニングスペースからパシャリ。奥の壁に設置された間接照明の優しい光が、空間のアクセントになっています。

売主さま

家具や小物はディスプレイとして置いています。レイアウトの参考にしてみてくださいね。

バルコニーに出てみましょう

写真

住戸が所在する2階からの眺め。正面には建物が建っていますが、左側はやや抜けがあり、空を望めます。午前中を中心に陽がよく当たりそうですよ。

写真

バルコニーは長さも奥行きも十分にあります。外観と同じレンガ色で可愛い♡

cowcamo

掃き出し窓は二重サッシになっています。バルコニーに出ると車の走行音が聞こえますが、窓を閉め切った室内ではそこまで気になりませんでした。内見時に音の程度は確認してみてくださいね。

室内に戻ってきました

写真

リビングスペースに隣接した洋室Aの引き戸を閉めるとこんな感じ。

cowcamo

洋室Aの引き戸やリビング扉、廊下沿いの建具はどれも「WOOD ONE(ウッドワン)」社製のもの。木の温かみを感じられるデザインと質感が素敵でした!

約4帖の洋室A

写真

コンパクトではありますが、収納はしっかり備わっています。左側の扉を開けた先は廊下。回遊性のある間取りが◎

cowcamo

ベッドとスリムなデスクであれば置けそうなので、寝室や子ども部屋としても使えそう。個室が足りていれば、ワークスペースとして使ってもいいですね。

写真

左・引き戸を閉め切るとこんな感じ。/右・開放するとリビングスペースにいるご家族と視線が重なります。

写真

洋室Aの前からパシャリ。リビングスペースにはディスプレイよりも大きいソファを置けそうですね。

cowcamo

窓の間の壁沿いに、チェストやカウンター収納などを置いてもいいカモ♪

廊下に出てみましょう

写真

左・廊下沿いには洋室Bと水まわりのほか、収納が2か所あります。/右・下足入れは扉3枚分とたっぷり◎

約6帖の洋室B

写真

共用廊下に面した北向きの個室で、採光はやや弱め。窓の左側がルーバー窓になっていて、換気ができます。広さはしっかりあるので、大きめのベッドに加えてチェストやデスクなども置けそうです。

cowcamo

ピクチャーレールが備わっているので、ディスプレイのように大きめのアートやイラストなどをどーんと飾るとアクセントになりそう♪

写真

左・左手の引き戸を開けてみると……/右・L字のウォークインクローゼット(WIC)があります。

廊下に戻って 水まわりへ

写真

左・洗面脱衣所はシンプルに。左手の扉の先はトイレで、右手には……/中央・浴室乾燥機能付きのバスルームがあります。/右・トイレは吊り戸棚付きです。

最後にマンションをチェック!

写真

タイル貼りでレトロ可愛い外観♪ 交通量の多い駒沢通り沿いに立地しているので、やや賑やかな環境です。

cowcamo

1979年に竣工した、総戸数49戸のマンションです。

写真

左上・エントランスはクラシカルな雰囲気。1階には飲食店がテナントとして入居しています。/右上・共用ロビーにはメールボックスと宅配ボックスのほか、管理人室もあります。オートロック扉の先へ進むと……/左下・エレベーターホールがありました。/右下・サーモンピンクの玄関扉が、レトロポップな配色でニクイ!

cowcamo

駐輪場は整理中で使用できないそうですが、駐車場は2022年1月現在空きが2台(月額30,000円〜35,000円)、地下1階にあるトランクルームは空きが5区画(21,000〜46,000円)ありますよ。場所によって金額が異なるので、詳しくはお問い合わせくださいね。

飲食店は選び放題!

写真

左上・「1LDK apartments(ワンエルディーケー アパートメンツ)」はセンスが光るセレクトショップ。お隣にはカフェ「Taste & Sense(テイスト アンド センス)」が併設されています。(250m 徒歩4分)/右上・スキンケアやボディケア製品が揃う「イソップ 東京店」。普段使いにもギフトにもピッタリ♪(400m 徒歩5分)/左下・なんとなく身体が重たいときは、コールドプレスジュース店「YES TOKYO(イエス トウキョウ)」でリフレッシュ! デリバリーにも対応しています。(180m 徒歩3分)/右下・2021年11月にオープンしたカフェ「GOOD SOUND COFFEE (グッド サウンド コーヒー)中目黒店」。コーヒー片手にリモートワークも◎(200m 徒歩3分)

cowcamo

カウカモ編集部より

こちらの物件の魅力は、やっぱり憧れの街「中目黒」から徒歩4分という贅沢立地。「恵比寿」や「代官山」もテリトリーにしつつ、華やかで退屈しない日々を送れそうです♡


言うまでもなく外食の選択肢は豊富ですが、近くにはスーパーも複数揃うので、外食と自炊をバランスよく楽しめますよ。


2LDKの住戸はLDKがやや変形していて、リビングスペースをゆったり、その分ダイニングスペースをきゅっとさせたメリハリ型。隣接する洋室Aは家族構成などによって子ども部屋やワークスペースなど、フレキシブルに使えて◎

各居室に加え、廊下に収納があるのもうれしいポイント。洋室Aを上手に使いこなしながら、ご夫婦おふたりでも、そこにお子さまが加わっても、長く暮らすことができそうです。

writer : 島村 麻美 / editor : 濱口 綾子