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今回ご紹介する物件の最寄り駅は「目黒」(徒歩9分)。天気がすこぶるよかったので、中目黒にあるカウカモオフィスから「目黒川」沿いを散歩しつつ、物件へ向かいました!

緑のトンネル

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もうすでに初夏の陽気で、じんわりと暑さが増してきている近頃。目黒川沿いの緑道は、グリーンのトンネルのおかげで涼しくて、清々しい空気が流れています。

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ご覧の通り、川沿いは緑がもっさり。春になって、桜が埋め尽くす光景は圧巻ですよ!

品のいいマンション

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「目黒川」沿いから住宅街に入ると現れる、品のいいタイル貼りのマンションが今回の目的地。総戸数20戸、地下1階付き・地上3階建ての低層マンションです。

売主さま

当マンションは平成10年築で、共用部内外ともに綺麗に保たれています。また、平成築らしくオートロックや宅配ボックスを完備していますよ。

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左上・黒いアイアンの柱が特徴的なエントランス。/右上・中に入ると、彫刻が飾ってあったり、一気に高級感あるイタリアンテイストに!/左下・オートロックの先にあるエレベーターで2階へときました。共用廊下には吹き抜けがありますよ。/右下・こちらがご紹介する住戸の玄関ドア。それではお邪魔しましょう!

売主さま

もともとイタリアンテイストを意識して造られており、高級感があります。管理人事務室はありますが、管理人さんは不在で、週4日間清掃員さんが勤務されています。

ガチャリ

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左・無機質な空間に、ヘリンボーン柄のフローリングが映える玄関スペース。右手のドアは洋室B、左手は水まわりにつながっています。/右・廊下から土間を見たカット。左手には、天井まで高さのある下足入れがズラリ! 大容量なので、靴持ちさんでも安心ですね。

売主さま

今回のリノベーション工事はスケルトン状態から行いました。間取りは廊下を少なくし、LDKや個室が広く取れるように設計いたしました。また、給排水管も新規交換しており、キッチンや水まわりの位置なども一新しています。

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確かに、玄関スペースや無駄がなく、スッキリしていますね!一から住みやすさを考えて、造り込まれているのが伝わります。

ガラス入りドアから 約16.3帖のLDKへ

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おお、明るい! 南西向きの窓から入る陽に照らされたフローリングが、ナチュラルな印象ですね。

売主さま

住戸内のフローリングは、すべてヘリンボーンスタイルにいたしました。素材にはオーク材を使用しています。

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ヘリンボーン柄って、どこか懐かしくて上品な印象になりますよね。個人的にも好きなスタイルです。

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角度を変えて、ダイニングスペースの後ろから。右手にはキッチンが! チェックしてみましょう。

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ゆとりのあるキッチンスペース。壁側にコンロ、リビングダイニング(LD)側にはシンクと食洗機が備わっています。まわりの壁や床は大理石調で高級感がありますね。

売主さま

今回のリノベーション工事で、キッチンの位置も大幅に変更しております。そのため、約3.2帖とゆとりのあるスペースに仕上がっていますよ。

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LD側の腰壁が高い位置まであるので、生活感が出やすいキッチンを隠してくれますね。

絶妙な色味と素材感

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キッチンを後にしLDへ。壁の色が、ライトグレーなのがお分りいただけますでしょうか?

売主さま

LDの壁は壁面塗装を施しました。ザラッと質感と、落ち着いた色味を楽しめますよ。また、LDにはガス式の床暖房が備わっています。ガス式は、床だけじゃなく室内全体を温めてくれるのが特徴です。

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角度を変えて。 右手のドアは洋室Aにつながっています。その前に、掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう!

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抜けはないものの、低層の戸建てが多いので、空をしっかり仰ぐことができます。日当たりへの影響もなさそうですよ。

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バルコニー自体は、洋室Aの前まで続いています。物干し金具が備わっているので、洗濯物を干すもの楽々◎

室内に戻りましょう

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それでは、洋室Aを見てみましょう!

約5.8帖の洋室A

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洋室AのフローリングはLDK同様ヘリンボーン柄ですが、壁は白で統一されています。

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左・掃き出し窓の前から。左手の開口の先は……/右・ハンガーパイプと枕棚が備わっている、収納スペースでした!

再びLDKへ

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主張しすぎない上品な内装は、何気ないインテリアや家具がしっかりと映える空間です。ナチュラルさもあるので、グリーンもすんなりフィットしてくれそうですよ。

廊下に戻り 約5.3帖の洋室Bへ

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洋室Bには共用廊下に面している腰窓が。こちらもフローリングはヘリンボーン柄ですよ。

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奥からのカット。左手のドアの中はクローゼットです。

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共用廊下に面している腰窓だけでは暗いかなーと思いきや、室内窓を設けることで、LDKに入る光を洋室Bまで届ける工夫が! 写真でもわかるように、しっかりと採光できていますね。

最後に水まわりをチェック

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左・白をベースに、モノトーンカラーで統一された洗面脱衣室。鏡のまわりに設置されたアイアンが、インダストリアルな雰囲気でかっこいいですね。/中央・バスルームには浴室乾燥機能が備わっています。/右・トイレはこんな感じ。上部には枕棚が付いていますよ。

売主さま

バスルームの浴室乾燥機もガス式です。電気式のものよりパワーがあるので、洗濯物がはやく乾きますよ。

帰りはお散歩しつつ 「目黒」方面へ

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左上・物件から徒歩10分の場所にある「中目黒公園」は、個人的にバスケをしによく訪れています(笑) 足ツボ健康歩道などもあるので、大人でも利用できますよ。(800m)/右上・住宅街に佇むロースタリー「SWITCH COFFEE TOKYO(スイッチコーヒートーキョー)」では、世界中から厳選したスペシャルティコーヒーを味わえますよ。(210m 徒歩3分)/左下・目黒の老舗ベーカリーといえば「HOBS(ホーブス)」。惣菜パンなどが人気で、この日もお子さま連れのお客さんで賑わっていましたよ。(550m 徒歩7分)/右下・さて、お散歩しつつ「目黒」駅までやってきました。JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線と複数路線が利用できますよ。(徒歩9分)

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カウカモ編集部より

もうすでに初夏模様の日本列島。取材日も空が晴れ渡り、ほんのり暑さを感じる気持ちのよい陽気でした。取材物件が目黒の高級住宅街ということもあり、「中目黒」にあるオフィスから「目黒川」沿いを散歩しつつ、のんびり取材に出発しました。

物件の最寄り駅は「目黒」。4路線が乗り入れており、交通利便性に優れているだけでなく、飲食店や家具屋さんなどが多く点在し、大人の楽しみが溢れている街です。

一方、今回の取材ルートのように、物件からは「目黒川」方面もほど近く。公園が多く、のんびりした雰囲気が漂っています。実際、川沿いを歩いていたら『このままビール片手にピクニックでもしちゃいたいなー』と思ってしまいました(笑) というのはさておき、川沿いの桜が咲き乱れる春が、毎年楽しみな季節になるのではないでしょうか。


そんな「目黒川」沿いから住宅街に入ると現れる、西洋風のマンションが今回の目的地です。平成10年に、イタリアンテイストを意識して造られたという建物は、共用部内外ともに高級感たっぷり! エントランスから中に入るたびに、気持ちをグッと華やかにしてくれそうです。

住戸は2階に所在する2LDK。廊下をミニマルにし、出来るだけ居室を広く確保した間取りです。内装は、フレンチヘリンボーンの床と、ライトーグレーに塗装された壁よって素材の質感がほどよく主張する、上品な空間に仕上がっています。派手さはないものの、雑貨や家具の魅力をグッと引き立たせてくれそうですよ。


また、洗面脱衣室の鏡を囲むアイアンや、洋室Bに採光するために造られている室内窓などの細いディティールや、ガス式の床暖房・浴室乾燥機が備わっている点にもご注目いただきたいところ。


中国の哲学者・老子によれば、『本当に大切なことを知っている人は、寡黙であり、多くを語らない』のだとか。今回ご紹介した住戸はまさに『多くを飾らず、シンプルに、上品に』という感じでした。ぜひ、目黒川をお散歩がてら、洗練された空間を味わいに訪れてみてくださいね。

writer / editor:酒井 大作