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今回ご紹介する物件は、新築のコーポラティブハウス。入居希望の数世帯が集まって建築家とともに共同でつくる集合住宅です。リノベーション物件ではありませんが、これも ”一点モノ”。いざ参りましょう!

閑静な住宅街に

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左上・物件があるのは閑静な住宅街。石の敷かれたアプローチを進むと……/右上・モダンかつシンプルな外観の建物が。ご紹介する住戸は左手の階段を上った先にあります。/左下・こちらの階段から住戸へ。トントントン……/右下・階段を上った先に、ガラス入りの玄関ドアが。ポーチには一部資材が置かれていますが、入居時には撤去されますのでご安心を。

売主さま

こちらの物件ではペット飼育が可能です。

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竣工したばかりということもあり、取材時点では飼育細則が未定。ご希望の方は詳細をご確認くださいね。

光差す方へ

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左・玄関ドアを開けると、ゆとりある玄関ホールが。正面にトイレとサービスルームがあります。/中央・背面にカウンターが備わったトイレ。手洗い器付きなのがうれしい◎/右・左手の階段を見上げると、上の方から眩しい光が差しています。

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まずは光差す方へ、一気に上がってみます!

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上ってきました。突き当たり右手にさらに数段あり……

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大人ひとりがゴロンと寝転べるくらいの階段室が。秘密基地みたいでワクワクしますね〜!

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長方形の窓(写真右)の先には……

屋上テラス♡

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視界いっぱいの青空が気持ちいい〜! 階段を上るのが日課になりそうな屋上テラス付きです。特別感がありますね。

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左手は隣戸の屋上です。水栓付きなので、ガーデニングを楽しみたい方にもオススメ。

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“おうち” 感のあるサンカク屋根にテンションが上がります♡

3階はLDK

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3階部分まで階段を下りると左手に、約14帖のLDKが。

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窓が多く、実際の帖数以上に広く感じられます。

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対角から見ると、間接照明が仕込まれた木製のボックスがズラリ。両サイドにはエアコンとレンジフードが仕込まれており、そのほかは収納スペースとして使えます。

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生活感の出やすい設備がさり気なく目隠しされていてgood!

コテージのようなキッチン

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リビングダイニング(LD)からキッチンをパシャリ。側面がシェルフ仕様になっていて、食器類をぎっしり並べたくなります。

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3階の天井も傾斜があり、キッチンスペースだけ切り取るとコテージみたい! 吹き抜けからの日差しもアウトドア感がありますね。

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左・キッチン背面には広々としたパントリーが。左手が冷蔵庫置き場です。/右・3口IHクッキングヒーターと食洗機を完備した、ステンレストップのキッチン。

水まわりへ

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3階の階段から右手を見ると、洗面化粧台と引き戸が。

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左・階段手すりの内側は収納でした! 左手の引き戸の先には……/右・窓付の明るいバスルームがあります◎

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左・脱衣スペースは広々。リネン収納などを追加できそうなゆとりがあります。/右・脱衣室のガラス扉の先はバルコニーです。

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住宅が密集するエリアのため、窓を開けると視線が気になる箇所がいくつかあります。内見時にご確認ください。

約5帖の洋室

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玄関ホールの右手に位置する洋室には、大きめの収納を完備。大きな腰窓と天井の傾斜のおかげで開放感があります。

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左・窓の先に見えるのはエントランスのアプローチ。/右・エアコンを新規設置済みです。

約5帖のサービスルーム

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玄関ホールの正面に位置するサービスルーム。コンパクトな収納とエアコンが備わっています。窓付きなのがありがたいですね。

お邪魔しました!

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左・階段下に収納を設け、デッドスペースを最小限に抑えた間取りです。/右・玄関スペースには下足入れを完備。左手にあるのは洋室の扉です。

実は名店多し!

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左上・ご紹介した物件の最寄りは東急東横線「都立大学」駅。(徒歩4分)/右上・小さな店内に、焼き立てパンが所狭しと並ぶベーカリー「TAKUPAN(タクパン)」は、知る人ぞ知る地元の名店です。(徒歩2分)/左下・「Trattoria il Destino(トラットリア イル デスティーノ)」は、本場イタリアで修業を重ねたシェフが営むカジュアルイタリアン。お手頃なランチコースは、自分へのご褒美にオススメです。(徒歩2分)/右下・メキシコ料理店「cosicosi(コジコジ)」では、世界各国のスパイスや食材を使った料理をいただけます。クラフトビールや自然派ワインの種類も豊富♪(徒歩3分)

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「都立大学」は、人気の「学芸大学」と「自由が丘」の間に挟まれた各駅停車駅。グルメスポットが多い上に、穏やかで暮らしやすい街ですよ。

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カウカモ編集部より

柿の木坂通りから一本奥まった住宅街に、新たなコミュニティが誕生しました。物件から数歩のところには小さな公園やお寺があり、都心に近いことを忘れるような、ほっこりとした空気が流れています。


思わず駆け上りたくなる光差す階段の先には屋上テラス。3階部分には窓、窓、窓。水まわりにも窓があり、住まいのいたる所で空の存在を感じられます。

ご留意いただきたいのは、2023年3月時点で規約、細則が未定であるということ。また、記載の共益費は予定額となります。ご検討の方は別途詳細をご確認ください。


カウカモでは珍しい新築未入居物件。募集はこちらのひと部屋のみです。お問い合わせは、とにもかくにもお早めに。

writer/editor : 守田 可愛