静寂のDISTANCE
上目黒小川坂ハイツ

交通利便性の高い「中目黒」で、穏やかな暮らしを送りたいファミリーさんへ。駅前の喧騒とは距離を置いた、丘の上にある低層マンションでの暮らし。一緒に妄想してみませんか？

左・大理石調のタイルが貼られた明るい玄関ホール。／右・右手の扉の先は水まわりに、突き当たりの扉はLDKへとつながっていますよ。

約11.6帖のLDK。南西向きの腰窓から、室内へと光が届きます。

グレーのアクセントクロスが貼られており、落ち着いた印象に。キッチンが奥まった位置にあるため、リビングダイニング（LD）が広く感じられますね。

キッチンは３口コンロで食洗機付き。引き戸があり、廊下側からのアクセスも可能となっています。

約6.4帖の洋室Ａ。バルコニーへはこちらの洋室からアクセスしますよ。

反対側から。リモートワークをされる方にはうれしいデスクスペースを完備。ウォークインクローゼット（WIC）も備わっています。

住戸は１階に所在し、半地下のような造りに。眺望に抜けはありません。現地でご確認くださいね。

建物の形に合わせてクランクしているバルコニー。物干し金具が上部に備わっています。

お部屋が余る場合はご覧のように洋室Ａの引き戸を開け放つことで、約18帖の開放的な空間としてご利用いただけます。

左・約5.6帖の洋室Ｂ。北東向きの腰窓があり、建物の中庭の方向を向いています。／右・おひとりさま分の衣類はしまえそうなWIC。

可動棚が備わった洋室Ｃ。こちらのお部屋はお子さま部屋や、趣味の部屋としてのご利用がよさそう。

左・すっきりシンプルな印象のトイレ。／中央・大きな三面鏡の備わった洗面化粧台。上部と下部収納があり、たっぷりとしまえます。／右・1216サイズのバスルームは、浴室換気乾燥機付き。

1986年竣工、総戸数98戸の新耐震基準に適合したマンション。

最寄りの「中目黒」駅からは徒歩９分の道のり。山手通りを北西に進んで生活道路へ曲がり、住宅街の坂を上っていきます。建物は通りから奥まった位置に建っており、アプローチは緩やかな上り坂になっていますよ。奥に見える三角コーンの辺りに、管理人室があります。

ひとつの共用階段から同フロアでアクセスできるのは２住戸のみ。プライベート感がありますね。

建物周辺には坂が多いため、あるとなにかと便利なのが自転車。利用をご希望の方は最新状況を確認しますので、お問い合わせくださいね。

マンション入り口の脇には「烏森児童遊園」があります。家からすぐそこの位置に公園があるのは、親御さんにとっては非常にうれしい環境ではないでしょうか◎

電車やバスの交通利便性を語るまでもなく、街に集まる感度の高いショップを挙げるまでもない。駅周辺や高架下には新しいお店がいくつもでき、年々発展を遂げている印象の「中目黒」。 ただ、しっかりと地域に根付いたお店やスーパーもいくつかあって、生活に困らない点も魅力なんです。

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは「中目黒」駅。東急東横線の特急停車駅で、東京メトロ日比谷線では始発電車があるため、とにかく利便性が高いんです。（650m 徒歩9分）／右上・「Pâtisserie Cacahouete Paris（パティスリー カカオエット・パリ）」の店頭には、まるで宝石のようなキラキラとしたカラフルなスイーツが並びます。サイコロのようなシューキューブは、クリームたっぷりでオススメですよ。（280m 徒歩4分）／左下・24時間営業の「ドン・キホーテ 中目黒本店」は、何かと頼りになる存在！ ホームパーティーの準備はこちらで◎（550m 徒歩7分）／右下・筆者おすすめのお店は、兵庫県産「日本一こだわり卵」を使ったプリンがいただける「うれしいプリン屋さんマハカラ」。季節限定のプリンもあるので、ついつい何回も通ってしまいます。ぜひ立ち寄ってみてくださいね！（500m 徒歩7分）