駅からマンションまで てくてく

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は「目黒」。JR山手線のほか、東京メトロ南北線や都営三田線などが乗り入れる便利な駅です。(徒歩15分)/右上・仕事終わりの一杯は、飲み屋さんが連なる「権之助坂商店街」でどうぞ!(800m 徒歩10分)/左下・このエリアでの暮らしは目黒川沿いのお散歩がセットです♡(650m 徒歩9分)/右下・「Point No.38(ポイントナンバー38)」はオシャレな照明が揃うインテリアショップ。ヴィンテージ家具や照明が所狭しと並ぶ店内に、テンションが上がっちゃう!(68m 徒歩1分)

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目黒駅からは、目黒通り(通称 “インテリアストリート”)をまっすぐ進む道のり。素敵なインテリアショップが点在しているので、新居にお引越しの際はぜひ家具選びも楽しんでみてくださいね。

売主さま

駅からはやや距離がありますが、マンションの目の前にあるバス停「元競馬場前」からは目黒をはじめ「都立大学」や「二子玉川」方面に向かうバスが頻繁に発着していて、とても便利ですよ。

目黒通り沿いに マンションを発見

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目黒駅からバスに乗ること約2分。きれいなタイル貼りのマンションが見えてきました。レトロな外観にきゅん♡

売主さま

1974年に竣工した、総戸数88戸のマンションです。ペットの飼育は1住戸2匹まで可能ですので、ご希望の方はご相談くださいね。

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建物の1階にはスーパー「東急ストア」、2階には100円ショップが入っています。日々のお買い物には困らなそう!

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左上・エントランスは通り沿いに。バス停からは大人の足で10歩ほどなので、雨の日はとっても便利そう!/右上・共用ロビーのデザインがなんともシブい! 個人的には大好きです♡/左下・エレベーターで、ご紹介する住戸が所在する11階まで上がりましょう。/右下・共用廊下からの眺望に心を打たれ、思わずパシャリ。

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築年数は経過しているものの、共用部は清掃が行き届いており、清潔感のある印象です。玄関ドアの更新など、長期修繕計画書に基づいてメンテナンスが実施されていますよ。

お邪魔します!

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今回は、約13.7帖のLDKからスタート。

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なぜって? それはもちろん、イチオシポイントを早くお見せしたいから!

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もう少し窓に近付いてみると……そう、こちらの住まいは “眺望推し” なのです♪

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窓越しにこの景色を望むLDK、すごくよくないですか? まるで、街に浮遊しているかのよう♡

見よ! この眺望を

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南向きのバルコニーに出ると、なんとも気持ちのいいワイドビュー。視線の先には「林試の森公園」(650m 徒歩9分)のグリーンが広がります。

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目黒通りとは反対側を向いているので、車の走行音は気になりません。ただ、近くに保育園があるため、日中は賑やかな声がほんのり届きます。音の程度は内見時に現地でご確認くださいね。

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バルコニーには陽がサンサンと降り注ぎます。お洗濯物がカラッと乾きそう◎

室内に戻ってきました

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LDKの広さは約13.7帖で、スーッと伸びる縦長の形。家具の配置をスムーズに決められそうですね。

調理がしやすそうな L字型キッチン

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LDKの一番奥にあるキッチンにまで、自然光がしっかり届きます。

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作業スペースや収納がもう少し欲しい場合は、追加でカウンターを置いてもいいカモ。

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キッチンからパシャリ。うーん、本当に明るい! 物件取材日は快晴で、照明を点けなくても十分な明るさでした◎

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続いては、隣接するふたつの個室を見ていきましょう。まずは南側の洋室Aへ!

約6帖の洋室A

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洋室Aはバルコニーに面しており、日当たり良好。

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凹凸のないシンプルな形なので、ベッドのほかにデスクやドレッサーなども置けそうです。

LDKに戻って……

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キッチンのお隣には、引き戸で仕切られた洋室Bがあります。

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引き戸を開放すればキッチンから視線が届くので、お子さまのプレイスペースにしてもいいカモ◎

約4.8帖の洋室B

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左・折れ戸2枚分の収納が備わっているため、個室として使うのももちろんアリ! /右・窓のない洋室ですが、引き戸を開放すると自然光が入ってきますよ。

廊下に戻って 水まわりへ

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左・洗面室はゆったりとした広さ。左手にある扉の先はトイレです。/中央・バスルームは1216サイズで、浴室乾燥機付き。/右・トイレに窓があるのは地味にうれしい!

最後に 玄関ホールをチェック

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左・下足入れのほかに、収納も備わった玄関ホール。/右・共用廊下は、明るくて清潔感があります。

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玄関ホール&廊下のスペースは最小限にセーブ。専有面積を有効活用した間取りでGOODです!

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カウカモ編集部より

最寄り駅から徒歩15分とはいえど、ここは “目黒エリア” 。地元はもちろん、自転車やバスを駆使しながら「学芸大学」や「祐天寺」など近くの街をハシゴで楽しめる暮らしが待っています♡ そんな立地だけでもテンションが上がっちゃうのに、この気持ちよすぎる眺望を目の当たりにして、もうまいりました! これは、眺望&日当たり重視さんに強く推すしかありません。


駅から距離があるためか、物件価格はやや落ち着いている印象。その分、部分リノベーションで間取りや内装デザインに手を加えて、より好みの住まいに近づけるのもありカモ。詳しくは担当エージェントまでご相談くださいね。


“目黒グルメ” を満喫しつつ、マンション1階のスーパーで食材を調達してササッと自炊。窓の向こうには青空と街並み……美味しくも刺激のある日々を、どうぞご堪能ください!

writer:島村 麻美/editor:軽部 優海