物件の「ブランド」って?

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住まい探しがもっと身近で、楽しいものに。服を選ぶように、ブランドから好みの物件と直感的に出会えるようになりました。今回は、ブランドのコンセプトに沿ってプロデュースした物件をご紹介! こちらのブランド「emot(エモット)」では、あなたの毎日をきらりと輝かせる住まいをお届けします。

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このほかにも、いくつかのブランドをご用意しています。気になる方は、カウカモアプリで各ブランドのMIXをチェックしてみてくださいね!

さっそくLDKから

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約19.3帖のLDK。リビングとダイニングがこんなにも離れて……なんとも広々としています!

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ソファからの眺めがこちら。ライトグレーのクロスが空間に落ち着きを与えていますね。

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背の高いキッチン腰壁が生活感を隠してくれていてGOODです!

シンプルなキッチン

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左・3口コンロと食洗機が備わったペニンシュラキッチン。リビングダイニング(LD)を見渡しながらお料理が楽しめます。/右・クセのない形の大容量の背面スペース

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ブラックウォールナットの食器棚や、シックなインテリア家電を並べたいなあ……。

LDKの一角に 約4.5帖の洋室A

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吊り戸を開放してLDKとつなげると、広さは約23.8帖に及びます!

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東向きの腰窓からやわらかな陽が差し込みます。左手のクローゼットにLDKで使うアレコレを収納してもよさそう。

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窓を背にしたカット。吊り戸を閉じ切るとこんな感じで……

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開け放つとこんな感じです!

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お子さまのプレイルームにもよさそうな空間。扉を閉め切れば生活感をサッと隠すことができますね◎

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吊り戸には床のレールがないため、開放時とてもきれいなんです!お掃除もしやすいですよ。

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それでは掃き出し窓から、東と南向きのL字型バルコニーへ出てみましょう。

L字型バルコニーの東側

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眼下には隣接する幼稚園のグラウンドが広がっており、ほどよく抜けがあります! 青空と緑の組み合わせがたまりません!

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室内にいても届く子供たちの元気な声は、とても楽しそうで、むしろ穏やかな気持ちになりました。様子が気になる方は現地でご確認くださいね。

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赤茶色が映えるワイドなバルコニー! 東側には物干し金具がないため、ガーデニングを楽しむスペースとして活用してもいいかも。

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このままバルコニーの南側にもアクセスできますが、それはまた後ほどご紹介しますね。

室内に戻って

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ディスプレイのように大きめの観葉植物を置いてみたり、ダイニングのピクチャーレールにアートを飾ったり……。インテリアの参考にしてみてくださいね!

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正面のドアはそれぞれ洋室につながっています。ふた部屋続けて見てみましょう!

約5帖の洋室B

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収納に用いられている折れ戸は、天井いっぱいの高さでスッキリとした見た目。南向きのバルコニーに面していて、燦燦と陽が注ぎます。

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バルコニーの赤茶色がアクセントカラーになっていて素敵です!

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左・ドアには吊り戸が用いられています。/右・クローゼットの上部には梁(はり)が通っていましたが、ワイドな分、しっかり収容力があります。

約6.2帖の洋室C

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こちらのお部屋も南向きのバルコニーに面しています。

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左・普段からドアを開放して、南向き窓からの光をLDKに送り込むのもよさそうです!/右・こちらのクローゼット上部にも梁があります。

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LDKに隣接する洋室Bと洋室Cは、子ども部屋やワークスペースとして利用できますね。

L字型バルコニーの南側

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写真左手(南東側)の眺望には抜けがあり、遠くに「東京スカイツリー」の姿が見えますよ! ただ、正面には背の高い建物が建っています。

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バルコニーがこちらを向いているため視線が気になるかもしれません。目隠しのためにレースカーテンを採用するとよさそうです。

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こちらには物干し金具を完備。ご家族分の洗濯物をしっかり干すことができそうな広さです!

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L字型バルコニーなので、洋室を通らずリビングからでもアクセス可能ですよ◎

廊下と玄関スペース

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左・ガラス入りドアがLDKから自然光を取り込んでくれます。/右・くすみピンクのアクセントウォール、ブラケットライトが可愛いですね。

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廊下からは水まわりや洋室Dにアクセスできます。

約4.8帖の洋室D

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独立している洋室Dは主寝室にいかがでしょうか。東向きの腰窓からは幼稚園の屋上が見えます。

統一感のある水まわり

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左・トイレには吊り戸棚が備わっています。/中央・温かみのあるデザインの洗面化粧台。隣には洗濯機置き場が。/右・1317サイズのバスルームには浴室乾燥機を完備。

住宅街の中に どっしり構える

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赤茶色のタイルがレトロな雰囲気を醸し出す、端正なお顔立ち。住宅街の一角でその存在を光らせています!

売主さま

こちらは1983年竣工した、総戸数50戸のマンションです。直近では2014年に大規模改修工事や玄関扉更新工事を行っております。

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左上・エントランス正面からは管理人室が見えます。/右上・広々とした共用ホール。中庭やカーテンなど、随所に風情を感じました。/左下・エレベーターで住戸が所在する3階まで上がってきました。吹き抜けから光が差し込む共用廊下にうっとり。/右下・住戸の玄関扉はこんな感じ。

売主さま

管理人さんは火曜日を除く平日8:00〜16:00、土曜日8:00〜14:00に勤務されています。

交通利便性の高い 「日暮里」

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今回ご紹介したマンションの最寄り駅は「日暮里」(徒歩7分)。JR山手線をはじめ5路線が乗り入れます。さらに「西日暮里」駅(徒歩10分)からは東京メトロ千代田線が利用可能。

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都内各所や千葉方面へのアクセスが良好です。

家族みんなが にっこり

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左上・マンションお隣の「荒川区立日暮里図書館」。外観がマンションとそっくりです……!(50m 徒歩1分)/右上・パン屋と本屋からなるおしゃれな佇まいの「ひぐらしガーデン」。ランチタイムに通いたくなりますね。(180m 徒歩3分)/左下・2015年にリニューアルをした「斉藤湯」。遠方からもお客さんが訪れるほどの人気銭湯です!(280m 徒歩4分)/右下・日常に彩りを添えるグリーンは「Curtain Fig Tree / Floral Design(カータイン フィグ ツリー / フローラル デザイン)」で揃えましょう。(350m 徒歩5分)

まだまだいきます

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左上・「日暮里繊維街」が徒歩圏内に! 活気に溢れた通りは歩いているだけで楽しめますよ。(250m 徒歩4分)/右上・純喫茶の「ムサシヤ」で、たまにはゆっくりひとり時間を。(450m 徒歩6分)/左下・スペイン料理の「Cielo Cafe(シエロカフェ)」。涼しげで開放感のある店構えに、ついつい吸い込まれちゃいそう(500m 徒歩7分)/右下・「日暮里南公園」にはいくつか広場がありますが、夏は特に噴水広場が大人気!(500m 徒歩7分)

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カウカモ編集部より

“日暮里エリア” といえば「谷中銀座商店街」が有名ですが、「日暮里」駅を挟んだ反対側に今回ご紹介したマンションは立地しています。図書館に公園、スーパー、学区指定(2021年8月現在)の小中学校が徒歩5分以内とファミリーフレンドリーな周辺環境。住みやすそうだと感じました。


マンションはレトロで端正な佇まい。修繕積立金が控えめですが、外観共用部ともきれいな印象で、丁寧にお手入れされている様子がうかがえました。


住戸は専有面積約90㎡、4LDKの大空間! 子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせてお部屋の使い方を変化させていけるようなゆとりがありますので、安心感を持って暮らしていけるのではないでしょうか◎

writer / editor : 高山 翔矢