歴史の香りを 感じながら

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今回ご紹介する物件があるエリアは、言わずと知れた「早稲田大学」のお膝元。駅周辺は学生で賑わっていますが、マンションのまわりは閑静な住宅街。近くには神田川が流れており、なんだか自然と穏やかな気持ちになります。

グリーンに抱かれた マンション

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1977年に竣工した、総戸数78戸の建物。2021年6月に大規模修繕工事を終えたばかりです。L字型の構造になっており、お隣には「豊島区立山吹の里公園」が。建物を覆うように公園に生えているグリーンのおかげか、東南アジアのリゾートホテルに来たような錯覚に……

売主さま

こちらのマンションでは、ペットの飼育が可能ですよ(細則あり)。

それではお邪魔します

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ブラウンカラーの建具が落ち着きある印象の玄関&廊下スペース。突き当たりのガラス入り戸を開けて、LDKへと進みましょう。

約14帖のLDK

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入ってすぐの場所にキッチンがある造り。取材時はあいにくの曇天でしたが、南西向きの掃き出し窓からは光が差し込んでいます。

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キッチンは3口コンロ付き。背面のスペースには余裕があるので、棚などを置くのがおすすめです。

バルコニーへ

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バルコニーではもりもりとしたグリーンがお出迎え。先ほどご紹介した公園に植えられているものです。

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グリーンがあることで、より “おこもり感” が出ていますね。通行人と視線が合うことはなさそうです。

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バルコニーはややコンパクトなサイズ感なので、現地でもご確認くださいね。

室内に戻って

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それでは、引き戸の先にある洋室Aをチェック。

約5帖の洋室A

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こちらも、南西向きの腰窓からグリーンを望みます。

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窓際にテーブルを置いて、グリーンに癒されつつ仕事をするのもいいですね!

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左・腰窓側から。左手の扉を開けると……?/右・コの字型のウォークインクローゼット(WIC)が。

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ちなみに、引き戸を開け放つとこんな感じ。約19帖の広々とした空間として使うのもおすすめです。どの窓からもグリーンを眺めることができて、自然と癒されますね。

廊下に戻り 水まわりをチェック

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左・照明付きの洗面化粧台。/中央・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。/右・タンクレスタイプのスッキリとしたトイレ。写っていませんが、上部に収納があります。

約5帖の洋室B

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こちらの洋室は、北欧っぽさのあるアクセントクロスが印象的です。

周辺を 散策しましょう

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左上・物件の最寄りは都電荒川線「早稲田」駅(徒歩4分)。都電荒川線は都内唯一の路面電車! 沿線には桜やバラなど花の見所、歴史・文化に触れられる名所、昔ながらの商店街などさまざまなお出かけスポットがありますよ。/右上・マンションの目の前には、地元民だけでなく全国からパン好きが訪れるベーカリー「神田川ベーカリー」が。毎日の定番から新作もたびたび発売されているので、日々通うのが楽しみになりそう。(10m 徒歩1分)/左下・早稲田大学の敷地内にある「大隈庭園」。天気のいい日はお弁当を食べたり、ひなたぼっこしたりする多くの人で賑わっています。(600m 徒歩8分)/右下・「GOOD MORNING CAFE 早稲田」のテラス席は、ペット同伴OK。お散歩途中の休憩や休日には、ここでぜひワンちゃんと一緒にブランチを。(450m 徒歩6分)

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都電荒川線のほかにも、東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅(徒歩11分)や、東京メトロ東西線「早稲田」駅(徒歩14分)を利用できます。

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カウカモ編集部より

学生街として賑わう “早稲田エリア”。東京メトロ東西線「早稲田」駅付近は学生街らしい雰囲気がありますが、少し足を延ばして都電荒川線沿いまでやってくると、のんびりと落ち着いた雰囲気に。

休日はバスを使ってターミナル駅までお買い物に行くのもいいですし、都電荒川線で “ぶらり旅” をするのもよさそう。電車に乗らずとも「大隈庭園」や「早稲田大学」をお散歩して、帰り際に外食をしても◎ 都心なのに、気軽にのんびりできる環境があると安心です。

建物は2021年6月に大規模修繕を終え、快適な環境にアップデートされたばかり。外観のカラーリングと住戸の内装の雰囲気から、東南アジアのリゾートヴィラに来たような感覚さえ覚えました。


室内から視界いっぱいに広がるグリーンに包まれた住戸は、プライベート感たっぷり。リモートワークが多い方にとっては、自然と心を癒されながら作業できるのではないでしょうか? 交通利便性を享受しながら、静かな環境を楽しめるバランス感がGOODな住まいです。

writer:清水 駿/editor:軽部 優海