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今回ご紹介する物件の最寄り駅は、JR南武線「川崎新町」(徒歩5分)。近くの停留所「川崎運送前」(徒歩3分)からは、「川崎」&「京急川崎」駅に向かうバスが発着しているので、こちらを使うのが日常になりそう!

早速LDKから

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今回の取材もバスでやってきました! まずは住戸のLDKから見ていきましょう。室内窓やデザインクロスなど、リノベーション物件ならではのアクセントが散りばめられていますね。

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広さは約13帖。カウンター付きの対面キッチンにハイスツールを置けば、ちょっとしたテーブル替わりになりそうです。

キッチンをチェック

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キッチンには3口コンロを完備。背面のスペースはすっきりとしており、冷蔵庫のほか収納ラックも置けますよ。

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キッチンの横から室内を見たカット。北西向き掃き出し窓からは、しっかりと日差しが入ってきます。

バルコニーに出てみましょう

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目線の高さにお隣の建物の屋根がありますが、大きな空をたっぷり仰げます。おかげで日当たりは◎

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取材時は、工場からの物音が気になることはほとんどありませんでした。時間帯によるかもしれませんが、気になる方は現地でお確かめくださいね。

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洋室Aの前まで延びるワイドなバルコニー。一部には植物を置いておくのに便利な棚が備わっています。

室内に戻って

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続いて、左手に並ぶふたつの洋室を見ていきましょう!

約5帖の洋室A

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先ほどのバルコニーに面した洋室A。ほんのり青味がかったグレーのクロスがアクセントに◎

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室内窓のおかげで、帖数以上に広々と感じますね。ブラックフレームのキリッとした表情もいい感じ◎

約4帖の洋室B

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続いて、お隣の洋室Bへ。天井には洋室Aの壁と同じブルーグレーのクロスが貼られています。

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南東向きの腰窓は共用廊下に面しています。人通りが気になる方は、レースカーテンやブラインドを用意するといいかも。

玄関まわりを見てみましょう

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左・ガチャリと玄関ドアを開けるとこんな景色。土間の左側には……/右・オープンタイプのシューズインクローゼット(SIC)が! 奥行きが深いので、手前にはキャンプギアなど大きめのアイテムを置けそうです。

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廊下から土間を振り返ったカット。右手のドアの中はトイレです。

水まわりをチェック

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左・ゆったりとした洗面脱衣室。ブラックの手洗い器と、無骨なミラーキャビネットが渋い!/右・バスルームには浴室乾燥機を完備していますよ。

マンションはこんな感じ

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左上・コの字の形をした、地上4階建て・総戸数60戸のマンション。/右上・エントランスにドアはなく、そのまま建物内に入る造り。セキュリティ面はちょっと気になるところですが、防犯カメラと目の届く位置に管理人事務室があります。/左下・奥に進むと、植栽が植えられた吹き抜けが。エレベーターはないため、階段で3階へ。/右下・こちらがご紹介する住戸の玄関ドア。共用廊下を含め、建物内は比較的きれいに保たれている印象でしたよ。

バスが強い味方に

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左上・最寄りの停留所「川崎運送前」。ここからバスに乗り込めば、「川崎」駅までは10分強で到着します!/右上・バス停のすぐ目の前には「渡田新町公園」があります。(240m 徒歩3分)/左下・こちらがJR各線が乗り入れる「川崎」駅。複数の商業施設に直結する駅舎は、主要駅ならではのスケールです。(徒歩17分)/右下・中でも人気の商業施設が「ラゾーナ川崎プラザ」。アパレルショップから飲食店、さらには映画館まで入っており、休日はここで一日中満喫できちゃいます。

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「川崎」駅周辺は大型のショッピングモールや商店街が充実しており、ほとんどの用事は近場で済ますことができそうです。

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カウカモ編集部より

今回の物件の最寄り駅はJR南武線「川崎新町」。とは言っても、バスの利用がキーになりそうな予感です。隣駅のJR各線「川崎」&「京急川崎」まで10分強で到着できるんですから。


もしくは自転車でもOK。バス&チャリを巧みに乗りこなせば、都心よりもグッと検討度の上がる価格で物件が手に入るチャンスです。室内窓や気の利いたアクセントクロスなど、お値段以上な内装にもご注目くださいね。


ひとつ忘れないでいただきたいのは、こちらのマンションにはエレベーターがないということ。とはいえ、それを差し引いてもグッドプライスに変わりはありません!

検討事項と価格をしっかり天秤にかけて、よしっと思ったら、内見へGOです!

writer / editor:酒井 大作