翼を広げたように 大きく開いて佇む

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左上・今回ご紹介するのは、堂々たる存在感を放つ地下1階付き地上8階建て・総戸数83戸のマンション。/右上・エントランスは建物の中央に位置します。/左下・傾斜地に立地しており、エントランスは4階に。エレベーターは2基あり、宅配ボックスが備わっていますよ。/右下・3階に所在する、お目当ての住戸の玄関前。玄関扉と一部のサッシは2020年に交換済みです。

売主さま

こちらのマンションでは、細則に基づき2匹までペット飼育が可能です。

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管理形態は自主管理ですが、管理人さんが平日と土曜日の9:00〜17:00に勤務されていて安心感があります。また、2021年7月〜2022年3月に大規模修繕工事を実施済み。エントランスまわりの植栽も含め、共用部は隅々まできれいに保たれている印象です。

さっそく住戸へ

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左・トールタイプの下足入れとカウンター付き収納が並ぶ玄関スペース。/右・廊下にはタイプの異なるふたつの収納を完備。

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玄関のカウンターには鍵などのお出かけアイテムや小物を、廊下収納にはお掃除グッズやコート類を分けて収納できて便利そう。かゆいところに手が届いた細やかな造りです。

約12.6帖のLDK

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うわぁ〜なんだかキラキラした空間! 気になる要素がいっぱい詰め込まれた空間は、まるでプレゼントのよう。順番に見ていきましょう。

まずはキッチン

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左・食洗機と3口コンロが備わった対面式キッチン。/右・背面には調理家電用のラックなどを置けそうなスペースが確保されています。

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お洒落なペンダントライトがキッチンのアクセントに。視線の先には、窓いっぱいのグリーン! 期待が膨らみます♡

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キッチン横にあるガラス戸の先は……?

約2.6帖のワークスペース

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ふたり並んで作業をしてもゆとりがありそうな、ワイドデスクとオープン棚が備わったワークスペース(WS)。壁にはフックや棚でアレンジできる有孔ボードが。

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リモートワークにはもちろん、お子さまの学習スペースにもオススメです。キッチンから様子を見守れますよ◎

売主さま

エアコンと家具は物件に付帯します。

リビングダイニングへ

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間接照明に照らされたオープン棚とカウンターが壁一面にずらり。植物や季節の小物など、インテリア心がくすぐられる仕様です。天井のライティングレールを活用して、ハンギンググリーンなどを飾るのもオススメ。

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やわらかい光に包まれて、きっと夜も温かみある雰囲気に。ここでもつい、窓越しに揺れる緑に目がいきます……

お待ちかねの バルコニーへ

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ちょうど目線の高さに伸びやかな緑が。左右を見渡せば空が望めます。

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LDKに隣接する洋室Aまで延びる、ワイドたっぷりのバルコニー。東向きで特に午前中は日当たりがよさそうなので、洗濯は早めの時間がgood!

室内に戻って

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ナチュラルな色味を基調とした、優しい雰囲気の内装です。

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モダンなテイストはもちろん、ポップな色味のキッズアイテムを置いても意外としっくりきそうですね。続いて、左手前の扉から洋室Aへ。

約5.4帖の洋室A

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東向きの掃き出し窓から、朝日がたっぷり注ぎます。対面には大きなクローゼットを完備。

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お次は廊下からアクセスするふたつの洋室へ。

約4.7帖の洋室B

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腰高窓の外は共用廊下に面していますが、開閉可能なルーバーが備わっているので風を取り込みながら視線をカットできますよ。

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左・梁(はり)がなくスッキリとした間取りは、家具のレイアウトがしやすそうです。/右・左手の扉を開けると、約1.4帖のマルチウォークインクローゼット(WIC)が。

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機能的で使いやすそうなWICは、きれいに整えておこうと心がけたくなる造りです。

約4.1帖の洋室C

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収納のないシンプルな空間。デスクや家具を追加して、子ども部屋やふたつ目の書斎にどうぞ。

最後に 水まわりをチェック

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左・大きな三面鏡付きの洗面台。/中央・1317サイズのバスルームは浴室乾燥機能付きです。/右・ニッチカウンター付きのトイレは、設置工事中です。詳しい納期はお問い合わせください。

穏やかで 暮らしやすそうな街

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左上・最寄り駅は田園都市線「藤が丘」。ご紹介した物件へは、アップダウンのある道のりを歩くこと8分の距離です。/右上・駅前にあり、いつも多くの人で賑わう「藤が丘駅前公園」。遊具も揃っていて子どもたちに人気です。(500m 徒歩7分)/左下・「BAKERY ABE(ベーカリーアベ)」は、モッチリ&ふんわりの美味しいパンが魅力的。閉店時間を待たずして売り切れてしまうこともあるようなので、訪れる際はお早めに!(400m 徒歩5分)/右下・アットホームな雰囲気が評判のイタリアン「Trattoria Cincin(トラットリア チンチン)」。素材にこだわったお料理を、気取らない雰囲気の中で頂けますよ。(280m 徒歩4分)

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「藤が丘」から「渋谷」までは、途中で急行に乗り換えれば乗車時間30分ほど。東急田園都市線沿線には「二子玉川」や「たまプラーザ」といったファミリー向けのプレイスポットがあり、「渋谷」まで出なくとも休日を楽しめます。

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カウカモ編集部より

LDKの扉を開けた瞬間の印象は、『キラキラした空間!』。日当たりや照明のまばゆさだけでなく、細部まで造りこまれた内装や、空間に合わせてコーディネートされた家具がゆったり配置された様子が、なんだか窓越しのグリーンにラッピングされたプレゼントのように輝いて見えたのです。


独立した3つの洋室とWSを備えた住戸は、ご家族のライフステージに合わせて長く快適にお住まいいただけそう。2匹のペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイントですね。

最寄り駅から歩き、マンションの姿が見えてきた辺りでグィーンと最後のひと坂を上ります。大きな荷物がある時などは少々大変カモしれませんが、高台ならではの風通しのよさと気持ちよさがご褒美。また、マンションのすぐ裏手には緑豊かな「藤が丘第二公園」があり、お子さまやワンちゃんのお気に入りスポットになりそうですよ。

ペットとともに暮らしたいご家族へ、緑に包まれた住まいを贈ります。

writer : 西湖 望 / editor:守田 可愛