目黒区目黒本町（学芸大学駅）
ノンストップ・ラブ
マンションニュー目黒
「学芸大学」と「武蔵小山」の中間地点。周囲には感度の高いショップから「林試の森公園」まで揃い踏み。自転車やバスに乗って街をビュンビュン。６階３方角住戸からの眺めは良好、間取りも内装も抜かりなし！ ああどうしよう、もう『好き』が大渋滞。こんな住まいが欲しかった！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
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「学芸大学」と 「武蔵小山」の中間地点
この２駅を耳にしただけでヨダレものの方も多いのでは……！ 「学芸大学」駅は2024年イギリス誌で “世界で最もクールな街” のひとつとして日本で唯一ランクインしましたよね◎
cowcamo
どっしり全128戸
1973年築、バス通り沿いに堂々と建つマンションです。敷地を囲う植栽には保存樹林も。記事の後半で共用部をご紹介しますね。
６階の３方角住戸 お邪魔します
玄関にいきなり小窓。自然光が入るっていいですよね〜◎ ルーバーの建具や床の大判タイルなど、素敵な内装の予感しかしません！ ガラス入りの扉を開いてLDKへと参りましょう！
わーお♡
南西と南東向きに大きな開口のある開放的な空間！ キッチンのタイルや壁のモルタルもいい味出してます♡
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お掃除のしやすいシステムキッチン＋タイルやモルタルというのが個人的にヒット！ 使い勝手も見た目も、両方のよさを活かし合っています。
ぬをん
キッチンから一歩前へ。思わず変な声が漏れるほどの開放感！ 床はホワイトオークの無垢フローリング、天井はコンクリート＋白塗装です。
YES！
キッチンの前面は白いタイル貼り。主張しすぎず、実にいい塩梅！
cowcamo
なんともいい眺めではありませんか……外に出てみましょう！
ひとつ目のバルコニー
目の前に背の高い建物はなく、左手には「林試の森公園」の木々、正面には「武蔵小山」のタワーマンションが見えます。
南東向きで、コンパクトサイズ。朝食のときダイニングテーブルを明るく照らしてくれそうですね◎
室内に戻りまして
天井にはライティングレールが多数設置されているので、お好みに合わせて明るさや照らす方向を変えられますね。ピクチャーレールも設置されており、ルーバー扉の中はリビング収納です。
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さては写真左手にもバルコニーがありますね？
ふたつ目のバルコニー
通りを挟んだ反対側に建物はあるものの、しっかり空が見えるよろこび……！
こちらは洋室Ａの前まで続くロングサイズ。物干しがないので、ご自身で使いやすいものを設置する必要がありそうです。
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前面道路はバスを含む大型車両も通るため、室内でもやや走行音が聞こえてきます。現地にてご自身の耳でお確かめくださいね。
LDK全景
はあ……スキ♡ 続いて左手のドアを開けて洋室Ａへ。
約６帖の洋室Ａ
先ほどのロングバルコニーに出られる掃き出し窓付き。LDKと同じく、天井にはライティングレールが。
引き戸を開けるとウォークインクローゼット（WIC）が出現。
ガチャリ
洋室Ａを使う方は、毎日LDKに出るとこの景色が待ち受けているわけです。うらやましい……。
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さあさあ、まだまだ見どころ満載ですよ！
約６帖の洋室B
左手の窓が北東向き、右手の窓が南東向き。つまり朝が特に気持ちよさそうな居室です◎ 柱の後ろにオープン式可動棚が設置されているのもニクい！
こちらもまた白い引き戸を開けるWICが。
約4.3帖の洋室Ｃ
３つある洋室の中で一番コンパクトで、クローゼットはありません。ハンガーラックやチェストを置いてお子さまのお部屋にしたり、仕事部屋にするとよいかもしれませんね！
水まわりまで好き
左・キッチンとお揃いの白いタイルが映える洗面スペース。横に洗濯機置き場があります。／中央・ユニットバスはちょっぴりゆとりのある1317サイズ。／右・小さなカウンターやタオルハンガーが可愛いトイレ。
cowcamo
はあ、どうしましょう、室内全部好きだった！
続いては共用部をご紹介しますね。
マンションも素敵です
左上・マンションはＶ️字のような形をしており、長手方向にそれぞれエントランスがあります。／右上・日本庭園風（？）な石と段々になった集合ポストが堪らない。／左下・共用ロビー。エレベーターは２機用意されています。管理人さんは住込みで、月から土曜日の9時から18時まで長時間勤務されていますよ。／右下・開放的な外廊下。突き当たりがご紹介した住戸の玄関ドアです。
こんな環境で暮らしたい
左上・マンションから徒歩７分の「林試の森公園」。ジョギングに、お子さまの遊び場に、森林浴に……自分の家の庭のように通える距離ですね。／右上・目黒通り沿いにある「Factory & Labo 神乃珈琲（かんのこーひー）」。店内にある大きな焙煎機は圧巻です。（徒歩４分）／左下・目黒通りは通称 “インテリアストリート” としても有名ですよね。北欧ヴィンテージ家具を扱う「Lewis（ルイス）」で物件に似合う家具を探してみては？（徒歩17分）／右下・学芸大学駅周辺は美味しいお店も多いですよね〜！「Stand Bánh Mì（スタンドバインミー）」で美味しいベトナム風サンドイッチを買って帰るのもアリ。（徒歩11分）
カウカモ編集部より
実は筆者、以前こちらのマンションの購入を検討したことがあるんです。生活環境は本当に良好。近くに賑わいもトレンドも自然も人情もあるなんて、絶対住んでて楽しいはずです！ 当時諦めたのは駅距離が理由だったのですが、もしその時の自分に家族がいて、より環境重視になった状態でこの物件と出会っていたら、間違いなく選んでいた気がします。
マンションは築年数こそ経過していますが小まめにメンテナンスが繰り返されていて、住込みの管理人さんもいらっしゃる。2023年2月現在と少々昔の情報にはなりますが、大規模修繕工事も検討中とのことでした。
上層階の３面角住戸で、全居室窓付き。しかもどこからも空が見えるという贅沢さ。内装も主張しすぎず絶妙な塩梅で、置かれた家具たちが『ありがとう、居心地いいよ！』って喋り出しそうです（笑）
んー、素敵な方と出会っていただきたい。内見はお早めに！
writer：伊勢谷 亜耶子／editor：本多 隼人
東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩12分、東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩15分と少々距離はあるものの、マンション目の前のバス停からは「渋谷」「目黒」「五反田」など各方面へ向かうバスが頻繁に発着しています。もちろん自転車を駆使すれば快適かいてき！