caution-roundkey-minimail-minitel-minifacebooklinetwitteraccountaccount-boldad-detail-fillad-detailad-gallery-fillad-galleryad-report-fillad-report ad-top-fill/symbol> ad-top area-fillareaarrowcamo-roundcamofavfav-boldfav-fillfilter-fillfilterflag-fillflagloginmenu-boldnew-fillnewphoto-roundplay-video-roundsearch-boldzoomclosecowcamo MAGAZINEpanorama-photopanorama-videoregistercalendarinformationplacetimecamo-house
祖師ヶ谷大蔵駅 / 2LDK+SIC+マルチWIC / 52.47㎡
2,599万円
アプリ限定物件
祖師ヶ谷大蔵駅 / 2LDK+SIC+マルチWIC / 52.47㎡
世田谷区砧(祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分)
2LDK+SIC+マルチWIC / 52.47㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

以前にもカウカモで別の住戸を取材させていただいたマンションです。


最寄りはウルトラマン商店街で有名な、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅。歩くこと17分でこちらのマンションが見えてきます。駅からは少し距離がありますが、マンションに近いバス停「NHK 技術研究所」(徒歩1分)から、渋谷・三軒茶屋・成城学園・二子玉川の各駅まで1本で行くことができます。また周辺には公園が点在し、非常に緑の豊かな環境なので、気持ちにゆとりをもって暮らすことができそう♡ 通勤後や休日に近所をジョギングするのも気持ちよさそうですね!


マンションは昭和48年生まれですが、平成29年に耐震補強工事を実施済みですので安心感を持ってお住まいいただけますよ。外観を眺めた時点で、耐震補強の筋交いの存在感が光り、一風変わったデザインのようで安定感がすごく伝わってきます(笑)フラット35の恩恵も受けられるのはgoodですね◎ ただ総戸数36戸という規模のわりに修繕積立金の額は低めですので、できればその点にもう少し安心感が欲しいところ。


今回ご紹介する住戸は、7階に所在している2LDK。上階に住戸はないため、実質最上階として住まうことができ、のびのびできちゃいます! 南西向きのバルコニーに出れば、スカッとさわやかなビューが♪ これは “たいへんよく抜けました” のスタンプを押せそうです。大きな空を抱き、太陽光をたっぷり受け取って暮らせるでしょう。残念なことにLDKに窓がないので、日中は洋室1との間の引き戸は開けて過ごすことが多くなりそうです。世田谷通りからの騒音については、インナーサッシが新設されているのでそちらの防音性能に期待、といったところでしょうか。なお、こちらの物件にはトランクルームの専用使用権が付いてきますのでお見逃しなく。


ちなみにマンションすぐ近くにあるケーキ屋さん「季の葩(ときのは)」(110m 徒歩1分)は知る人ぞ知る名店で、特にギフトやバースデーケーキなど、誰かに喜んでもらいたいときに指名打者的に活躍してくれる一軒です。地元のマダムでカフェコーナーは賑わい、なんとなく世田谷ライフがもっと好きになれちゃうスポットなのではないかと思います。ご内見の際は立ち寄ってみると、雰囲気がつかめていいかもしれませんよ♡

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
2,599万円
ローンの目安
73,064円/月
管理費
19,090円/月
修繕積立金
10,490円/月
その他費用
ロッカー料(専用使用権付トランクルーム) 300円/月
ペット
不可
  • 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
間取り
2LDK+SIC+マルチWIC
広さ
52.47㎡
バルコニー
5.30㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上8階建て7階部分
総戸数
36戸
築年月
1973年9月
改装年月
2018年8月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
ナイスコミュニティー
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
家具付
情報更新日
2019/06/13
更新予定日
2019/06/27

カウカモ公式 LINE@

LINE

カウカモ編集部から毎日配信。新着やおすすめ情報をお届けします。