方南町駅 / 1LDK+納戸 / 74.23㎡【cowcamo】

6,000万円

アプリ限定物件

方南町駅 / 1LDK+納戸 / 74.23㎡

杉並区堀ノ内（方南町駅徒歩11分）
1LDK+納戸 / 74.23㎡
ペット飼育 : 可

6,000万円

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カウカモ編集部より

- カウカモでの掲載は珍しい “戸建て住宅” のご紹介です♪

- 最寄りの東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から歩くこと11分。戸建て住宅が多く建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街に目指す物件があります。

- 直線で構成された、パッと目を引くモダンな外観。地上３階建ての注文住宅には、売主さまのこだわりがぎゅっと詰まっています♪

- マンションとは違い、戸建て住宅はご自身で家の管理や修繕を行うので、共益費がかからないのはうれしいポイント。その代わり、定期的なメンテナンスが必要ですので、修繕の資金を計画的に積み立てることをおすすめします。こちらの住宅は2007年竣工ですので、そろそろお色直しのタイミングかもしれませんね。

- １階部分には車２台を駐車可能なビルトインガレージが！室内からガレージに出入りできるのもうれしいですね。ガレージの分、間取りは1LDK＋納戸とコンパクト。愛車と一緒に暮らしたい、おふたり〜小さなお子さまのいらっしゃる３人家族の方に向く物件です。

- 注目していただきたいのは、絶妙な位置に配された窓。階段の吹き抜けや天窓からの採光など、自由な光の取り入れ方は戸建てならではの魅力ですね。

- 地下部分は天井高が低くなっていますが、収納スペースとしては十分な広さ。売主さまはここにデスクを置いて書斎としても活用されていますよ。

取材・文・撮影：cowcamo

間取り

概要

東京都杉並区堀ノ内2 マップで見る

その他: 工法：木造在来軸組み＋2×4
接道・道路幅員：西側幅員約4mの公道（42条1項5号）に約8.2m接道
主たる設備の概要：電気/東京電力他、ガス/東京ガス（都市ガス）、水道/東京都水道局
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率・容積率：60％・200％（前面道路幅員制限後：160％）
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
私道負担面積：なし
家具・小物は物件に付帯しておりません