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落合南長崎駅 / 2LDK / 64.51㎡
改装前価格
4,480万円
落合南長崎駅 / 2LDK / 64.51㎡
豊島区南長崎(落合南長崎駅徒歩5分)
2LDK / 64.51㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- ご紹介する住戸は未改装で、2021年12月現在は売主さまが居住中です。ご自身でリノベーションしていただく物件としてご検討ください。(カウカモのリノベーションサービスはこちら!)


- 都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩5分、目白通り沿いに立地するマンションです。駅直結の商業施設にはスーパー「ライフ 落合南長崎駅前」が入っていて便利そう! また、「東長崎」駅前にも「西友 東長崎店」(400m 徒歩5分)がありますよ。


-「豊島区立南長崎スポーツ公園」(250m 徒歩4分)にはじゃぶじゃぶ池が。お子さまと一緒に遊びに行くのによさそうですね! またそのお隣に区立スポーツセンターがあるので、運動したいときはこちらを使うのも◎


- マンションはオートロックと宅配ボックスを完備、またペットと一緒に暮らせますよ(細則あり)。共益費の徴収バランスもよく好印象です。


- 住戸は1階所在、下階への足音を気にせず過ごせるのがgood。バルコニーの先には細い道路、その先には空き地があります。人通りが気になりそうなのと、将来的に空き地に何か建つ可能性は念頭に置いておくとよさそうです。


- 目白通りの地下に大江戸線が通っているので、そこからの走行音がうっすら聞こえるそう。気になる方は、現地でもご確認くださいね。


- 専有面積は約64㎡。おふたり暮らし〜ファミリーにフィットしそうな広さです。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
4,480 万円
ローンの目安
121,821 円/月
管理費
9,200 円/月
修繕積立金
14,060 円/月
その他費用
インターネット利用料 1,980 円/月
ペット
飼育可 (細則あり※小型犬・猫可/成長時体長50cm、体重10kg相当まで/1住戸1匹まで)
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分
  • 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
広さ
64.51㎡
バルコニー
5.32㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地下1階付き地上10階建て1階部分
総戸数
57戸
築年月
2003年1月
改装年月
未改装
現況
居住中
引渡
期日指定:2022年2月末以降
管理会社
三菱地所藤和コミュニティ
管理方式
日勤
土地権利
所有権
事務所利用
不可
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
取引態様
媒介(仲介・株式会社ツクルバ、他
情報更新日
2022/01/16
更新予定日
2022/01/30

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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