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二子玉川駅 / 3LDK / 60.08㎡
2,780万円
アプリ限定物件
二子玉川駅 / 3LDK / 60.08㎡
世田谷区鎌田(二子玉川駅バス7分徒歩24分)
3LDK / 60.08㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

駅から離れるだけで、自然豊かで暮らしやすい環境が手に入るんです。しかも大人気の “二子玉川エリア” にほど近い場所で!


ご紹介するのは、仙川の水面と小さな畑に囲まれた、閑静な世田谷の住宅街に建つ地上3階建ての低層マンション。新耐震基準に適合している昭和59年築の建物で、外観はタイル貼り。多摩堤通りにあるバス停「砧南中学校前」(徒歩4分)から、東急田園都市線「二子玉川」駅まではバスで乗車時間約7分、歩くと24分ほどかかります。


とはいえ平日通勤時間帯には1時間に平均22本ものバスが出ていますので、案外便利なんですよ♪ 小・中学校、保育園、図書館が徒歩5分圏内に収まっているので、お子さまのいらっしゃるご家庭でもとても暮らしやすいと思います。




住戸が所在するのは3階で、3LDKの間取り。東向きのバルコニーからの眺望は良好で、緩やかな仙川の流れを眼下に収めます。川の向こう側には学区指定の「世田谷区立砧南中学校」が建っているので、チャイムの音が時報がわりになるかもしれませんね♪


お子さまが小さいうちなど、部屋数に余裕がある場合には、リビングとお隣の洋室を仕切る引き戸は開けておくのがオススメ。約18帖の広々リビングにして、リバービューを楽しんじゃいましょう♡ 


なお、追加のリノベーション工事で間取りを変更したいとお考えの方は注意が必要です。こちらの建物は取り壊すことのできない壁が多い “壁式構造” です。不明点等があればエージェントまでご相談くださいね。


また、エレベーターがないので、小さいお子さまがいらっしゃる場合は少し大変かもしれません。でも、エレベーターの閉塞感が苦手という方や、多少不便でも共益費をなるべく抑えたいという方にとっては、朗報となるのではないでしょうか。


駐車場は月額10,000円で借りる事ができます。空き状況は都度ご確認くださいね。『これはまさに、私たち家族のためにある物件かも!』と、ピンときてしまった方からのご連絡、お待ちしています。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
2,780万円
ローンの目安
78,152円/月
管理費
8,420円/月
修繕積立金
13,820円/月
ペット
不可
  • 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 バス7分 徒歩24分
間取り
3LDK
バルコニー
7.50㎡

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