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都立大学駅 / 2LDK / 100.79㎡
6,499万円
アプリ限定物件
都立大学駅 / 2LDK / 100.79㎡
目黒区中根(都立大学駅徒歩9分)
2LDK / 100.79㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

『このレトロな建物は一体何者なんだ』街並みの中でも異彩を放っているマンションです。目黒通りと自由通りが交差する角にそびえ建つ風格は、『し、城なのか・・・?』 と仰ぎ見たくなるくらい。こちらの物件は、白い塗り壁・青い瓦屋根・黒い鉄柵がトレードマークの “秀和レジデンスシリーズ” のマンションなんです。

東急東横線他「自由が丘」駅と「都立大学」駅のちょうど間に位置し(それぞれ徒歩11分・徒歩9分)、穏やかかつお洒落な属性を帯びた立地です。マンション1階部分には「警視庁碑文谷警察署 中根交番」が入り、その目の前のバス停「中根交番前」(徒歩1分)からは渋谷方面行きのバスが頻繁に走っています。もはや城を守ってくれる “警備兵” と街駆ける “馬屋” ですね。


地上10階建ての中層マンションで、昭和46年生まれの歴史を帯びた建物ですが、エントランスやロビーは改修工事済み。ピンクの差し色に好みが分かれるかもしれませんが、やはりとにかくお城っぽい(笑)! 植栽もキレイにお手入れされています。


ご紹介する住戸は、最上階である10階に所在します。そして何ともうれしい3方角部屋です。“城主の間” とでも言えそう。専有面積は堂々の100㎡超え! それでいて2LDKの贅沢なプランですので、LDKの広さは約29帖というとんでもないことになっています。ワイドスパンのゆ〜ったりしたメインバルコニーは南向きで、目黒通りとは反対向き。穏やかに、さんさんと光を浴びた暮らしができそうです。周囲は低層住居が広がっているため、眼下にはどこまでも遮るもののないビューが。嗚呼・・・これがあなたの王国です。洋室2に付いている北側のバルコニーからは、目の前の「東京聖書教会」 の緑が望めるのも素敵なポイントですよね。


休日には大容量のシューズクロークから、ウォーキング用の靴を取り出して「駒沢オリンピック公園」へ。徒歩13分ほどで “離宮” に到着です。ごっこ遊びや比喩ではなく、自宅や環境に満足して上機嫌に暮らせるというのは、実際王様みたいなものだと思うんです。この金額だったら “夢じゃない” かもしれません。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
6,499万円
ローンの目安
182,702円/月
管理費
24,400円/月
修繕積立金
24,400円/月
その他費用
エレベーター特別積立金 3,000円/月
ペット
不可
  • 東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分
  • 東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅 徒歩11分
間取り
2LDK
広さ
100.79㎡
バルコニー
20.00㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階層
地上10階建て10階部分
総戸数
54戸
築年月
1971年2月
改装年月
2018年3月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
日本ハウズイング
管理方式
日勤
土地権利
所有権
情報更新日
2019/08/23
更新予定日
2019/09/06
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