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牛込神楽坂駅 / 1LDK / 38.83㎡
新着
2,850万円
牛込神楽坂駅 / 1LDK / 38.83㎡
新宿区二十騎町(牛込神楽坂駅徒歩7分)
1LDK / 38.83㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- "スマートホーム化したリノベーション物件" のご紹介です。照明やエアコンなどの家中のデバイスをスマートフォンと音声スピーカーで操作、カメラやセンサーによる防犯・見守り機能、天候や日時によって自動的にデバイス設定を切り替える……などなど、少し未来の暮らしをひと足お先に!


-「牛込神楽坂」駅から徒歩7分の、落ち着いた住宅街に建つマンションです。「神楽坂商店街」(1km 徒歩13分)は歩いて行ける距離。グルメが堪能できる “神楽坂エリア” が生活圏内ですよ。


- こちらのマンションでは、管理会社に委託しない “自主管理体制” を取っています。修繕積立金の額は控えめ。総戸数23戸の小規模な建物ということも加味すると、修繕履歴や財政状況は確認しておくとよさそうです。


- 住戸は2階に所在します。マンションにはエレベーターが無いため、住戸までは階段でアクセス。


- 北と南にバルコニーが備わっており、風通しは◎ 南側のバルコニーの前方には別の建物が建っていますが、陽の光は届きそうですよ。北側のバルコニーは細い道路に面しているため、視線対策のレースカーテンを閉めておくとよさそうです。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
2,850 万円
ローンの目安
77,498 円/月
管理費
11,000 円/月
修繕積立金
5,000 円/月
費用に関わる備考
スマホアプリと音声で一部の住宅機器が動作可能
別途インターネット使用料、アプリ利用料が月額1,078円発生
ペット
飼育不可
  • 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
  • JR中央線・総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
間取り
1LDK
広さ
38.83㎡
バルコニー
7.64㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上4階建て2階部分
総戸数
23戸
築年月
1978年1月
改装年月
2021年2月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
自主管理
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
その他
家具・家電・カーテン付き(Wi-Fiルーターは除く)
取引態様
媒介(仲介・株式会社ツクルバ、他
情報更新日
2022/01/17
更新予定日
2022/01/31

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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