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東新宿駅 / 4LDK / 163.03㎡
11,200万円
アプリ限定物件
東新宿駅 / 4LDK / 163.03㎡
新宿区余丁町(東新宿駅徒歩6分)
4LDK / 163.03㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

こちらの物件は都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩5分。隣の「東新宿」駅からは徒歩6分で、ここから東京メトロ副都心線も利用できます。さらに「抜弁天」のバス停が徒歩1分の距離にあり、新宿・高田馬場・九段下方面へアクセス可能。選択肢が多く、交通利便性の高い立地です。ちなみに周辺には坪内逍遥と永井荷風という明治時代の文豪ふたりの旧居跡があり(それぞれ徒歩1分、徒歩4分)、文学好きにはたまらない歴史を背負ったエリアなんです。


マンションは大手ゼネコンの清水建設による施工で、新耐震基準に適合した安心感ある建物です。1階部分にはちょっとお洒落なサイクルショップと、花屋さんがテナントとして入っています。毎日花を眺めながらエントランスをくぐるなんて素敵ですね♡


こちらは6〜7階部分に所在するメゾネットタイプの住戸。専有面積約163㎡という大空間で、二世帯でのお住まいだって余裕です♪ 4LDKの間取りには収納も豊富で、トイレも2箇所、洗面ボウルもふたつ用意されており、家族みんなが快適に暮らせそう。大通りから奥まった住戸位置となるので、車の走行音がダイレクトに届くことはなさそうです。ご心配な方は現地でご確認ください。南東・北西にバルコニーがあり、特に南東側バルコニーはかなりの実力! 日当たりも眺望も、きっとご満足いただけると思いますよ。


物件のある余丁町では今後、環状4号線の道路が新設される予定です。片側2車線の大通りが完成すれば、周辺の雰囲気もだいぶ変化するかもしれません。マンションは道路で区切られた三角形の中に建ち、車での移動が多い方はとても便利そうですね! ちなみにマンションの駐車場は月額40,000円で利用可能。空き状況についてはカウカモエージェントまでお問い合わせくださいませ。

学区指定の「余丁町小学校」・「新宿中学校」までそれぞれ徒歩6分と、お子さまの通学にもうれしい物件です。家族みんなの “いいね!” を合わせたら、ここにたどり着くのかもしれませんね。 

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
11,200万円
ローンの目安
314,857円/月
管理費
49,900円/月
修繕積立金
50,210円/月
その他費用
ルーフバルコニー使用料 400円/月
ペット
不可
  • 都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩12分
  • JR山手線・中央線・埼京線・総武線・湘南新宿ライン・京王新線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・都営新宿線「新宿」駅 徒歩20分
間取り
4LDK
広さ
163.03㎡
バルコニー
26.40㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上8階建て6階・7階部分(メゾネット)
総戸数
50戸
築年月
1994年9月
改装年月
2018年8月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
ルーフバルコニー面積:6.16㎡
情報更新日
2019/06/24
更新予定日
2019/07/08

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