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恵比寿駅 / 2LDK / 59.44㎡
4,780万円
アプリ限定物件
恵比寿駅 / 2LDK / 59.44㎡
渋谷区恵比寿南(恵比寿駅徒歩3分)
2LDK / 59.44㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- 以前にもカウカモで別の住戸を取材させていただいたマンションです!


-「恵比寿」駅の日比谷線5番出口から徒歩3分、JRの改札から徒歩6分という、胸を張って “恵比寿在住” と言える立地♡


- ゆるやかな観音坂沿いに建つ、地上8階建ての建物。1968年築と年月を経てはいますが、大林組の施工により2006年に耐震補強工事が実施され、常駐の管理人さんがいらっしゃいます。継続してきちんとメンテナンスされていることがよくわかる管理体制には安心感が持てそう◎


- 地下1階にはトランクルーム(約1.6帖)が付いているので、内見の際にはお見逃しなく。


- 住戸の玄関を入ると、白いタイル敷きのエントランスホールの横には、どーんと存在感を放っている階段が・・・。そう、今回ご紹介する住戸は、入った瞬間からなんだかワクワクさせてくれる戸建てライクなメゾネットタイプなんです♪


- 内装はフルリノベーションではなく、既存を活かした部分リフォームとなりますので、あらかじめご了承ください。


- 5階部分にある約4.5帖の洋室は、書斎や子ども部屋にいかがでしょうか。階段を上った6階部分にLDKと水まわり、約5.5帖の洋室がひとつという2LDKのプランですので、おふたり〜3人家族にぴったり。


- バルコニーは東向きで、眺望は良好。一点、少し離れた坂下に2020年1月完成予定の地上11階建て複合マンションが建設中です。そのため現在の眺望に影響が出る可能性もございます。とはいえ、レストランやホテル、フィットネスクラブなどを備えたこちらの建物、ご近所エリアの印象がさらにアップするランドマーク的な存在になりそうな予感ですよ。


- 西側にも窓があるため、風も心地よく通り抜けてくれそう。


- LDKは約10.5帖と決して広いわけではないので、なるべく高さのない家具をチョイスしたり、ソファダイニングセットを使うなど広く見せる工夫をするといいかも。


- マンションから徒歩3分(240m)の場所に、夜23時まで営業しているスーパー「ピーコックストア恵比寿南店」があります。帰り道にさくっとお買い物できるのがうれしいですね。また「代官山」や「中目黒」も徒歩圏内。ここに住んだら「蔦屋書店」(900m 徒歩12分)や目黒川沿いへ、お散歩がてらプラリと出かける日々がスタートです♡

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
4,780万円
ローンの目安
134,377円/月
管理費
17,050円/月
修繕積立金
11,100円/月
ペット
不可
  • 東京メトロ日比谷線・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩3分
  • 東急東横線「代官山」駅 徒歩8分
  • 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
間取り
2LDK
広さ
59.44㎡
バルコニー
4.50㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地下1階付き地上8階建て5階・6階部分(メゾネット)
総戸数
72戸
築年月
1968年7月
改装年月
2018年10月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理方式
常駐
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
専用トランクルーム有り(無償)
情報更新日
2019/08/21
更新予定日
2019/09/04
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