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高田馬場駅 / 2LDK / 50.41㎡
4,880万円
アプリ限定物件
高田馬場駅 / 2LDK / 50.41㎡
新宿区西早稲田(高田馬場駅徒歩10分)
2LDK / 50.41㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- ご紹介の物件は「学習院大学」(550m 徒歩7分)を始め、学校が多く点在する文京の地として知られる “西早稲田エリア” に位置しています。


- 最寄りは都電荒川線「面影橋」駅ですが(徒歩2分)、JR山手線・東京メトロ東西線ほか「高田馬場」駅へも徒歩10分ほど。賑やかな駅前とはほどよく距離を保ちつつ、徒歩圏内に商業施設が揃う、いいとこ取りな立地といえそうです。


- マンションは交通量の多い、新目白通り沿いに建っています。1994年竣工で地上13階建ての建物は、ベージュのタイルが貼られたキレイなお顔立ち。


- エントランスにはオートロックが備わり、住戸にもモニター付きインターホンが設置されている安心の管理体制。ただ、現状は毎月の修繕積立金の額が控えめなので、今後の改定を視野に入れておく必要がありそうです。


- 住戸は最上階に所在する2LDK。南西向きの掃き出し窓は開口が広く、日差しが眩しいくらいに室内を照らしてくれそう。


- 大通り沿いではありますが、所在に高さがあるので、走行音は多少緩和されていそうです。ただし、音の感じ方には個人差がありますので、現地でご確認くださいね。


- ふたつある個室それぞれには、コンパクトな収納と窓があるため過ごしやすそう。LDKには収納がなく、キレイな四角い間取りなので、新たにラックなど用意すると室内がスッキリとまとまりそうです。


- DINKSやシングルの方であれば、約4.5帖の個室は割り切って納戸や書斎として使うのもアリですよ。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
4,880万円
ローンの目安
137,188円/月
管理費
13,100円/月
修繕積立金
7,060円/月
ペット
不可
  • 東京メトロ東西線・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分
  • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
広さ
50.41㎡
バルコニー
7.74㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上13階建て13階部分
総戸数
58戸
築年月
1994年10月
改装年月
2019年5月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
朝日管理
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
情報更新日
2019/08/24
更新予定日
2019/09/07
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