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成城学園前駅 / 3LDK / 81.78㎡
4,180万円
アプリ限定物件
成城学園前駅 / 3LDK / 81.78㎡
世田谷区成城(成城学園前駅徒歩13分)
3LDK / 81.78㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- 以前にもカウカモで別の住戸を取材させていただいたマンションです。


- “高級住宅街” の代名詞のような街 “成城エリア”。その南側、小田急線「成城学園前」駅から歩くこと13分。多摩川に向かって少し丘を下ったところに所在しています。


- 建物は1968年築、赤い屋根のレトロな外観が可愛く、敷地に対し広々と優雅な立ち姿♡ 総戸数35戸の比較的コンパクトなコミュニティです。


- 細則はありますが、ペットの飼育が可能です。緑多いこのエリアでペットと一緒に暮らせるなんてうれしいですよね♪


- 住戸は1階に所在する3LDK。約21㎡の専用庭付きです。ここでペットと戯れたり、小さなお子さまのいらっしゃるファミリーさんなら、ビニールプールで遊んだり・・・。日常を彩るスペースとして、専用庭が大活躍してくれそう♪


- 階下に足音が響くのを気にしなくてもよいので、のびのび暮らせそうですね。


- 1階の住戸だと外からの視線が気になりそうなところですが、こちらのマンションは高台に位置しているため、正面を走る世田谷通りからの視線は避けられそう。ただしお庭は敷地内の駐車場に面しています。密な植栽で外からの視線はある程度カバーされていますが、気になる方はレースカーテンやブラインドなどで対策を。


- 世田谷通りを走る車の走行音はペアガラスのおかげで軽減されているとは思いますが、音の感じ方は人それぞれ。実際の感じ方はご内見の際にお確かめくださいね。


- 約17帖のLDKは長方形に近い形で、家具の配置には困らなさそう。


- LDKの隣の洋室は約8帖と余裕のある広さ。大きなサイズのベッドを置いてもまだ余裕がありそうですね◎


- その代わり、ほか他の洋室ふたつ2室は少々コンパクトなサイズ。3人家族ならどちらかひとつは大人の書斎や趣味の部屋にしたいところ。コンパクトな空間の “おこもり感” がかえって居心地よかったりして(笑)


- 日々のお買い物は、すぐそばのスーパー「オーケー 成城店」(250m 徒歩4分)へどうぞ。成城だからといって、高級スーパーばかりではありませんのでそこはご安心を。


- 最愛のご家族やペットと仲睦まじくのんびり暮らしたい、そんなファミリーさんからのご連絡をお待ちしております。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
4,180万円
ローンの目安
117,510円/月
管理費
11,500円/月
修繕積立金
33,460円/月
ペット
  • 小田急線「成城学園前」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
広さ
81.78㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上6階建て1階部分
総戸数
35戸
築年月
1968年2月
改装年月
2019年5月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
ナイスコミュニテイ
管理方式
巡回
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
専用庭面積:21.60㎡
情報更新日
2019/09/10
更新予定日
2019/09/24
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