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高田馬場駅 / 2LDK / 60.03㎡
3,980万円
アプリ限定物件
高田馬場駅 / 2LDK / 60.03㎡
新宿区西早稲田(高田馬場駅徒歩10分)
2LDK / 60.03㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- 最寄りの都電荒川線「学習院下」駅より徒歩3分、複数路線使えて便利な「高田馬場」駅からも徒歩10分。明治通りと新目白通り、神田川と都営荒川線の線路にくるっと囲まれた場所に建つマンションです。


- 地上13階建ての建物は1981年の竣工。この年代の建物には珍しくオートロックを完備しています。住み込みの管理人さんもいらっしゃいますので、安心感がありますね。


- 総戸数99戸の恩恵を受けて、共益費は抑えめです。ただし、修繕積立金よりも管理費に重きを置いた共益費のバランスは少し気になるところ。今後の修繕計画については、しっかりチェックしておいたほうがいいかもしれません。


- ご紹介するのは2階に所在する2LDK。北西と南西にバルコニーを2つ有する角住戸です。


- マンションは交通量の多い大通りに面しています。住戸は通りからは少し奥まった場所に位置していますが、走行音は聞こえてくる可能性あり。路面電車も住戸のそばを走っていますので、実際の聞こえ方は現地でご確認くださいね。


- 低層階なので眺望に抜けは期待できませんが、ふたつのバルコニーからはマンション敷地内外の植栽をたっぷり望むことができそう。神田川沿いには桜並木が続いているので、春にはバルコニーから花びらのレターが届きそうですよ♪

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
3,980万円
ローンの目安
111,887円/月
管理費
10,680円/月
修繕積立金
6,750円/月
ペット
  • JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
  • 都電荒川線「学習院下」駅 徒歩3分
間取り
2LDK
広さ
60.03㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上13階建て2階部分
総戸数
99戸
築年月
1981年4月
改装年月
2019年7月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
日本ハウズイング
管理方式
常駐
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
情報更新日
2019/08/18
更新予定日
2019/09/01
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