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新井薬師前駅 / 3LDK / 79.75㎡
価格変更
4,280万円
新井薬師前駅 / 3LDK / 79.75㎡
中野区松が丘(新井薬師前駅徒歩7分)
3LDK / 79.75㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- 西武新宿線「新井薬師」駅から徒歩7分の、落ち着きある住宅街に建っています。すぐ近くには「妙正寺川公園運動広場」(180m 徒歩3分)、そしてその向こうには「哲学堂公園 哲学の庭」が広がるスゴい立地。


- エントランスはきれいに保たれ、時代の変化に合わせて宅配ボックスが新設されているあたりからも管理のよさがうかがえますね◎ 総戸数83戸の規模があり、共益費が控えめなのもうれしいポイント。一点、土地の権利が旧法地上権(借地期間:2073年12月まで)です。所有権にはないメリット・デメリットがありますので、詳細は弊社エージェントまでお問い合わせください。


- 間取りは3LDKで、今の時代にうれしい書斎スペースや収納もしっかりありますよ。LDKの家具配置は少し難しそうなので、約4.8帖の洋室の引き戸を開けてリビングスペースとして利用するのもいいかも。


- バルコニーからの眺望は抜けています。ワイドスパンなので、開放感をとても感じることができそうです。


- ちなみに停留所「下田橋」(徒歩3分)からバスに乗れば、中野駅まで乗車時間約8分ほどで到着します。うーん、西武新宿線沿線や中野近辺にお勤めのファミリーさんにとって、ゆったり暮らせそうなこの環境と間取りは非常に魅力的なのではないでしょうか。お問い合わせお待ちしております。 

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
4,280 万円
ローンの目安
116,383 円/月
管理費
15,000 円/月
修繕積立金
12,700 円/月
その他費用
地代 3,620 円/月
ペット
飼育不可
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
広さ
79.75㎡
バルコニー
7.80㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地下1階付き地上10階建て6階部分
総戸数
83戸
築年月
1974年12月
改装年月
2022年3月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
太平洋興発
管理方式
常駐
土地権利
旧法地上権(借地期間:2073年12月まで)
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
取引態様
媒介(仲介・株式会社ツクルバ、他
情報更新日
2022/06/25
更新予定日
2022/07/09

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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