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乃木坂駅 / 2LDK+パントリー / 59.70㎡
5,580万円
アプリ限定物件
乃木坂駅 / 2LDK+パントリー / 59.70㎡
港区西麻布(乃木坂駅徒歩7分)
2LDK+パントリー / 59.70㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- 以前にもカウカモで別の住戸を取材させていただいたマンションです。


- 最寄りは東京メトロ千代田線「乃木坂」駅で徒歩7分ほど。そのほか「六本木」駅や「表参道」駅(それぞれ徒歩12分)なども利用することができます。マンションには駐輪場もあるので、自転車を手に入れれば「恵比寿」や「明治神宮」などへも行動範囲が広がりますね。


- 都内の一等地に建つマンションですが、目の前は外苑西通り、その対岸には「青山霊園」が広がっています。一方、マンションの背後は戸建て住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街です。


- 1984年竣工の、新耐震基準で建てられたマンション。白いタイル貼りに黒目地の外壁、その上に輝くマンション名のタイポグラフィーがおしゃれ。それなりに年数を経た建物ですが、オートロックが付いているのは安心材料になりますね。


- 共益費の額はやや高めに設定されていますが、修繕積立金に重きを置いた共益費のバランスがgood。きちんと将来のことが考えられている証と言えそう。


- 住戸は2階に所在する2LDK。外苑西通りとは反対側に位置する住戸のため、走行音の影響は緩和されていそう。2面角部屋でL字型のバルコニーが備わっていますが、眺望に抜けはありません。シフト勤務などで日中就寝されたい方や、明る過ぎる空間よりも少し暗いほうが落ち着くという方におすすめしたい住戸です。


- LDKを間に挟んで洋室2室が左右に分かれたちょっと面白い間取り。それぞれの洋室にアクセスするにはLDKを必ず通るため、自然とコミュニケーションが生まれそう。


- LDKの一角にはなんとパントリーが! キッチンとは少し離れた場所にあるので、初めて見る人には『この扉は何?』となってしまうかも。ここに何を蓄えようか、想像しただけで幸せな気分に(笑)お酒のお好きな方は、自慢のコレクションをずらっと並べるのもよし、しっかり者の貴方の防災グッズを仕舞っておく場所にしてもよし。洋室2からもアクセスできるので、便利なウォークスルークローゼットとしてご利用いただいてもOK。


- マンションは「六本木ヒルズ」(1km 徒歩13分)と「東京ミッドタウン」(1.2km 徒歩15分)に近いため、気軽に歩いて食事に行ったり、ショッピングを楽しむことができるのは魅力的ですね。絵に描いたような都心の “トーキョーライフ” を送ることができそうですよ♪

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
5,580万円
ローンの目安
156,867円/月
管理費
14,820円/月
修繕積立金
22,660円/月
ペット
不可
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
  • 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩17分
間取り
2LDK+パントリー
広さ
59.70㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上8階建て2階部分
総戸数
30戸
築年月
1984年6月
改装年月
2019年5月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
興和管理
管理方式
巡回
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
情報更新日
2019/08/24
更新予定日
2019/09/07
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