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梅ヶ丘駅 / 3LDK+W / 66.02㎡
価格変更
6,498万円
アプリ限定物件
梅ヶ丘駅 / 3LDK+W / 66.02㎡
世田谷区代田(梅ヶ丘駅徒歩7分)
3LDK+W / 66.02㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- 最寄りの小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩7分。 世田谷の閑静な住宅街に建つ、地上5階建て・総戸数41戸のマンション。


- 2016年竣工の築浅物件なだけあり、外観はとてもきれいな様子。オートロックや防犯カメラを備えているのでセキュリティーに安心感が持てますね。 “お取り寄せラバー” さんにはマストの宅配ボックスを完備しているのもgood♪


- 管理費に寄った共益費のバランスは気になるところ。今後の修繕積立金の値上げも視野に入れておいた方がよいでしょう。


- 細則はありますが、ペットの飼育が可能です♪


- 1階に所在する3LDKの3面角住戸。階下へ響く足音を気にせず、のびのびと過ごせるのは1階住戸の特権ですね。


- こちらの住戸は築年数が浅いこともあり、部分リフォームのみを施しての販売となります。各設備、既存利用している箇所の使用感は現地でお確かめください。


- リビングダイニング(LD)部分には床暖房が備わっています。エアコンよりも空気が乾燥しにくく、足元からじんわりあったか。冬でもぬくぬくお過ごしいただけそう。


- 南向きのバルコニーは植栽とフェンスで一方通行の道路から目隠しされていますので、外からの視線はあまり気にならなそう。ただし、洋室3に続く北向きのサービスバルコニーはマンションの駐車場と駐輪場に面していますので、音や人の気配で落ちつかない環境かも△ 実際の感じ方は現地でご確認いただくのがよさそうです。


- 住戸のいたるところに収納スペースが取られていますが、荷物の多いファミリーさんには物足りないかも。部屋数が足りているなら、思い切って約4.5帖の洋室3を収納部屋にしてしまってもいいかもしれませんね。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
6,498万円
ローンの目安
182,674円/月
管理費
16,400円/月
修繕積立金
9,900円/月
その他費用
町会費 50円/月
インターネット利用料 2,268円/月
ペット
  • 小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
間取り
3LDK+W
広さ
66.02㎡
バルコニー
5.69㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上5階建て1階部分
総戸数
41戸
築年月
2016年12月
改装年月
2019年7月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
積和不動産
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
サービスバルコニー専有面積:2.94㎡
ポーチ専有面積:2.97㎡
情報更新日
2019/09/12
更新予定日
2019/09/26
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