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落合駅 / 2LDK+W+パントリー / 74.82㎡
5,899万円
アプリ限定物件
落合駅 / 2LDK+W+パントリー / 74.82㎡
中野区中野(東中野駅徒歩9分)
2LDK+W+パントリー / 74.82㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- マンションが所在するのは交通量の多い早稲田通り沿い。エントランスの横に鎮座する、守護神のように立派なシンボルツリーが印象的な1993年築の建物です。


- 外壁はまだまだ綺麗なブラウンのタイル貼り。新耐震基準に適合しており、2011年には大規模修繕工事が実施されています。


- 総戸数は34戸と小規模ですが、共益費がgoodバランス! 管理費は抑えつつ将来の蓄えとなる修繕積立金に重点を置いているところにご注目ください◎


- 住戸は早稲田通りとは反対側を向いています。眺望は△ ですが、日当たりは良好そう。


- 周辺は寺院や学校などが点在する住宅街。落ち着いた環境ですが、車の走行音が聞こえてくるかもしれません。音の感じ方は人それぞれですので、現地でご確認くださいね。


- ゆったりとした2LDKの間取りが魅力。角住戸でバルコニーは2箇所備わり、風通しは良好そう♪


- 収納が充実しているのも見逃せないポイント。洋室2にあるウォークインクローゼットだけでなく、対面式キッチンの背面に大きなパントリーを備えているのが◎ 『生活感なく、スッキリと暮らしたい。』そんな方にはぴったりです。


-『浴室にはこだわりたい』というご要望にもお応えできそう! 1418サイズの広々ユニットバスで、TVを見ながら極楽気分をお楽しみください。


- 最寄りは東京メトロ東西線「落合」駅(徒歩9分)と、都営大江戸線ほか「東中野」駅( 徒歩9分)の2駅ですが、JR中央線ほか「中野」駅までも徒歩14分と歩ける距離。休日にはご家族、愛犬と連れ立って「中野」駅の近くにある「中野四季の森公園」(1.7km 徒歩18分)あたりまでお散歩するのも楽しそうですよ♪

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
5,899万円
ローンの目安
165,834円/月
管理費
9,800円/月
修繕積立金
23,940円/月
ペット
不可
  • 都営大江戸線・JR中央線・総武線「東中野」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩15分
  • JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩15分
間取り
2LDK+W+パントリー
広さ
74.82㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上9階建て2階部分
総戸数
34戸
築年月
1993年9月
改装年月
2019年2月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
ルーフバルコニー面積:8.47㎡
情報更新日
2019/12/01
更新予定日
2019/12/15
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