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東陽町駅 / 3LDK+マルチWIC+2WIC / 79.09㎡
3,299万円
アプリ限定物件
東陽町駅 / 3LDK+マルチWIC+2WIC / 79.09㎡
江東区南砂(東陽町駅徒歩14分)
3LDK+マルチWIC+2WIC / 79.09㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- はじめにお伝えしてしまうと、こちらの物件はエレベーターがありません。しかもご紹介する住戸は5階に所在しています。最寄りの東京メトロ東西線「東陽町」駅からも徒歩14分と、やや距離があります。


- スーパー「オーケーストア 尾高橋店」(220m 徒歩3分)が日常使いでき、周辺に学校も多いエリアでファミリーさんでも暮らしやすそうなエリア。緑豊かな公園が併設された横十間川(54m 徒歩1分)が近いのもいいですね。


- 物件は全部で3棟からなるビッグコミュニティで、ゆとりある敷地内には緑が豊富。外観は日本住宅公団分譲ですので “ザ・団地” 。


- 月々の修繕積立金の額はとても抑えめなのに、マンション全体で修繕積立金が総額2.6億円(平成29年3月現在)貯まっているそう。こんなところに管理・修繕費のかかるエレベーターが無いという効果が現れているのカモ?


- ご紹介の住戸は南側と北側の2箇所にバルコニーが付いており、LDKが面する南側は中学校の校舎越しに気持ちのいい眺望が広がります。風もずばーと室内を駆け抜けて行きそう。


- 3LDKの間取りですが、脱衣所とは別にあるパウダールーム(洗面室)にウォークインクローゼットが付いているのは珍しいですね。リネン類やかさばる布団類、季節家電などををまとめておくのにはちょうどよさそう。ほかにもシステム収納や、キッチン横にはマルチウォークインクローゼットがあったりと、収納面ではかなりの実力者です。


- 中学校が近いので日中は子どもたちの声が聞こえてくるかもしれません。でも、それもなんだかノスタルジックなBGMになりそうな雰囲気。キーンコーンカーンコーン、聞こえて来るでしょうか、鐘の音。歩き慣れた靴をお持ちになって、現地でご確認ください。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
3,299万円
ローンの目安
92,743円/月
管理費
9,000円/月
修繕積立金
6,000円/月
ペット
不可
  • 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩17分
間取り
3LDK+マルチWIC+2WIC
広さ
79.09㎡
バルコニー
11.28㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上5階建て5階部分
総戸数
140戸
築年月
1981年2月
改装年月
2018年6月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
日本総合住生活
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
非居住者組合費:2,000円/月(外部所有者のみ)
家具付き
情報更新日
2019/11/03
更新予定日
2019/11/17
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