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用賀駅 / 3LDK / 69.25㎡
4,896万円
アプリ限定物件
用賀駅 / 3LDK / 69.25㎡
世田谷区瀬田(用賀駅徒歩10分)
3LDK / 69.25㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

東急田園都市線「用賀」駅から南へ徒歩10分、瀬田交差点の大きな歩道橋を渡って生活道路に入ったところで、こちらのマンションが見えてきます。環八通りとは1ブロックを隔てた、走行音が響かない閑静な住宅街と言えそうな場所です。また、「二子玉川」駅もマンションから徒歩15分の距離ですが、こちらは坂道ですので電動アシスト自転車の助けを借りたいところ。

学区指定の「世田谷区立瀬田小学校」までは190m 徒歩3分、「世田谷区立瀬田中学校」までは160m 徒歩2分ですので、お子さまの通学にとても便利です! 小〜中学校ということは、9年間にわたり通学時間を短縮できるということ。これって結構大きいと思いませんか?


昭和62年生まれのマンションですが、築年数を感じさせない上品なタイル貼りの外観。大手ゼネコンの清水建設による安心感ある施工で、新耐震基準に適合しています。オートロックや防犯カメラを完備しており、セキュリティ面への配慮も◎ です。ただし総戸数25戸と小規模なため、共益費の額はちょっぴりお高めに設定されています。エントランス横の小さな花壇や、そっと設置された除菌アルコールスプレーの姿に、管理の方の心遣いを感じますね。


ご紹介するのは1階の住戸で、道路に面していない南東角に位置しています。周囲は戸建てとその植栽で囲まれており、穏やかで静かな環境が期待できそう。視界に抜けはありませんが、日当たりは良好そうです♡ 窓が多い3LDKの間取りですので、ご家族みんなが “明るいマイルーム” を持つことができるのではないでしょうか。『行ってきま〜す! 遅刻遅刻〜!』『ただいま! お腹すいた〜!』なんて元気いっぱいな日常も、下階に住戸がないおかげで気兼ねなく過ごせそうですね。

穏やかでドタバタなストーリー、一見すると相反するそのふたつの絶妙なバランスが “我が家流” 。ビバ・ファミリーライフ! な物件です。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
4,896万円
ローンの目安
137,638円/月
管理費
14,070円/月
修繕積立金
26,300円/月
ペット
不可
  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
  • 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
バルコニー
7.26㎡

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