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外苑前駅 / 2LDK+W / 64.31㎡
価格変更
6,680万円
外苑前駅 / 2LDK+W / 64.31㎡
港区北青山(外苑前駅徒歩2分)
2LDK+W / 64.31㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- ご紹介する物件は、土地の権利が一部旧法地上権(地上権期間:2031年10月14日まで)です。住宅ローンを借りられる銀行が限られる可能性があるなど、所有権のみの物件にはないメリット・デメリットがありますので、詳細は弊社エージェントまでお尋ねください。


- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩2分、スタジアム通りに立地するマンションです。「明治神宮野球場」(230m 徒歩3分)と「秩父宮ラクビー場」(79m 徒歩1分)がすぐ近く、試合のある日は歓声が聞こえてくるカモ!?


- 1971年竣工の建物で、総戸数は53戸。修繕積立金が控えめなのは気になるため、事前に修繕履歴や財政状況をご確認いただくとよさそうです。細則はありますが、ペットの飼育が可能◎ 1階には「ファミリーマート 神宮スタジアム通り店」が入居しています。また、隣で建築工事が行われているので、工事中は少々騒がしいかも。


- 住戸は3階に所在する角部屋。南側の窓の外には手すりが付いていますが、お隣のビルが近接しており換気のために開けるくらいになりそう。東側にも当マンションの敷地を挟んで建物が建っています。眺望や日当たりは現地にてお確かめくださいね。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
6,680 万円
ローンの目安
181,644 円/月
管理費
13,730 円/月
修繕積立金
10,150 円/月
その他費用
地代 6,820 円/月
ペット
飼育可 (細則あり※要承認)
  • 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩12分
間取り
2LDK+W
広さ
64.31㎡
バルコニー
5.00㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上12階建て3階部分
総戸数
53戸
築年月
1971年10月
改装年月
2021年11月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
サンビルド
管理方式
日勤
土地権利
所有権・一部旧法地上権
(借地期間:1971年10月15日〜2031年10月14日 60年間)
事務所利用
相談(細則あり※要承認)
その他
毎年7月末に前年度分の地代収入有(72,064円/年)
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
取引態様
媒介(仲介・株式会社ツクルバ、他
情報更新日
2022/01/16
更新予定日
2022/01/30

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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