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立会川駅 / 1SDK / 46.80㎡
2,980万円
アプリ限定物件
立会川駅 / 1SDK / 46.80㎡
品川区南大井(立会川駅徒歩5分)
1SDK / 46.80㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

最寄駅は京急本線「立会川」駅(徒歩5分)ですが、「大井町」駅(徒歩12分)まで歩けばJR京浜東北線・東急大井町線も利用できちゃいます♡ 東海道本線の線路近くに建つマンションですので、室内でも電車の走行音が多少気になるかもしれません。その点をある程度は許容できるという方にオススメしたい物件です。


建物は昭和55年竣工の地上5階建て。独特なデザインにファンの多い “秀和レジデンスシリーズ” のマンションですが、こちらはトレードマークの青い瓦屋根や凸凹の塗り壁ではなく、周囲の住宅に自然に馴染む真っ白で清潔感あるルックスです。よ〜く見ると、エントランスの装飾的なドアハンドルや、ごみ置き場の角が丸いドアなどに “秀和の神” が宿っているようで、そんなポイントを探してみるのも楽しそうですよ♪ 現状の修繕積立金の額が抑えめなので、今後の値上がりを視野に入れた上でご検討いただくのがいいでしょう。


住戸が所在しているのは2階です。南向きのバルコニーは日当たり良好! 少し距離を置いて、お隣のマンションがこちら向きで建っているため、視線が気にならないように工夫して目隠しするのがよさそうです。北側のサービスルームは個室としても活躍してくれそうですので、そちらをベッドルームにして、南側の洋室をLDKと合体させて広々と使うのはいかがでしょうか。


なお今回はフルリノベーションではなく部分リフォームでの販売となります。既存部分の使用感については現地にてご確認ください。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
2,980万円
ローンの目安
83,775円/月
管理費
12,000円/月
修繕積立金
4,200円/月
ペット
不可
  • 京急本線「立会川」駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩12分
間取り
1SDK
広さ
46.80㎡
バルコニー
4.94㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上5階建て2階部分
総戸数
49戸
築年月
1980年12月
改装年月
2018年6月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
日本ハウズィング
管理方式
日勤
土地権利
所有権
情報更新日
2019/08/18
更新予定日
2019/09/01
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