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東武練馬駅 /3LDK+4Closet+DEN/ 76.84㎡
価格変更
5,799万円
東武練馬駅 /3LDK+4Closet+DEN/ 76.84㎡
板橋区徳丸(東武練馬駅徒歩8分)
3LDK+4Closet+DEN / 76.84㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- 戸建て住宅などが並ぶ静かな住宅街の中で異彩を放つ、総戸数447戸の大規模マンションです。南・北に2棟が並んで建っていますが、今回ご紹介するのは南側の棟の南向き住戸で、日当たりgoodな物件です。


- フロントサービス、キッズローム、ミニコンビニ、さらには洗車スペースや茶室まで、タワーマンションのような共用設備の充実具合です。 それでいて共益費は一般的な相場よりもやや低めの額に抑えられていますが、修繕積立金は改定の予定がありますので(2023年4月より26,800円/月)、そちらも見据えてご検討ください。


- 徒歩7分の距離に、映画館も入っている「イオン板橋ショッピングセンター」(500m)があり、日常生活は徒歩圏内である程度完結させてしまえそうです。


- こちらの住戸は今回の販売にあたり、ガスコンロやユニットバス・トイレの交換、クロス貼り替え、リフォームフロア上張り、畳表替え、ハウスクリーニングなどを行っています。システムキッチンほか使用感がありますので、現地にてご確認ください。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
5,799 万円
ローンの目安
157,688 円/月
管理費
14,600 円/月
修繕積立金
20,800 円/月
費用に関わる備考
修繕積立金内訳
全体:7,000円/月+S棟修繕積立金:13,800円/月
修繕積立金は2023年4月より26,800円/月に改定予定
ペット
飼育可 (細則あり)
  • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
  • 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩15分
  • 東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分
間取り
3LDK+4Closet+DEN
広さ
76.84㎡
バルコニー
17.74㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階層
地上12階建て6階部分
総戸数
447戸
築年月
2002年1月
改装年月
2021年12月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式
日勤
土地権利
所有権
事務所利用
不可
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
取引態様
媒介(仲介・株式会社ツクルバ、他
情報更新日
2022/01/16
更新予定日
2022/01/30

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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