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下高井戸駅 / 2LDK / 61.19㎡
4,790万円
下高井戸駅 / 2LDK / 61.19㎡
世田谷区松原(下高井戸駅徒歩3分)
2LDK / 61.19㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- 最寄りの京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩3分の駅チカ物件。駅周辺には昔ながらの商店街やスーパーがあって、毎日のお買い物には困らなそうです。居心地よさそうな小さなカフェなど、おしゃれなお店も点在していますよ。


- 首都高と甲州街道に面した、地上14階建てのマンション。雁行する形状が特徴的で、1階には複数のテナントが入居しています。1971年竣工と築年数は経っていますが、適宜メンテナンスが行われており、外観や共用部はきれいに保たれていますよ。

この年代には珍しく、オートロックと宅配ボックスを完備し、2019年には耐震改修工事を実施済みです◎ その上で、総戸数153戸のビッグコミュニティのおかげで月々の共益費は控えめです。


- ご紹介する住戸は最上階の14階に所在します。バルコニー正面には別のマンションが建っていますが、その奥に遠くまで抜ける景色が見えますよ。日当たりもよさそう! 首都高に面した住戸位置ではありませんが、車の走行音は現地でお確かめくださいね。


- ふたつの洋室はコンパクトで、どちらもLDKからアクセスする造り。窓のない洋室は、ワークスペースにしたり、引き戸を開けてLDKの拡張スペースとして使用したりと工夫ができそうです。


- 住戸は2014年にリノベーションされており、今回はクロスの貼り替えやトイレの交換などを実施しています。システムキッチンなどの設備や内装などの使用感は現地でご確認ください。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
4,790 万円
ローンの目安
130,251 円/月
管理費
12,900 円/月
修繕積立金
12,200 円/月
ペット
飼育不可
  • 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩3分
  • 東急世田谷線「松原」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
広さ
61.19㎡
バルコニー
5.85㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上14階建て14階部分
総戸数
153戸
築年月
1971年3月
改装年月
2022年4月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
東急コミュニティー
管理方式
日勤
土地権利
所有権
事務所利用
不可
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
取引態様
媒介(仲介・株式会社ツクルバ、他
情報更新日
2022/06/23
更新予定日
2022/07/07

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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