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市ヶ谷駅 / 2LDK / 58.71㎡
3,380万円
アプリ限定物件
市ヶ谷駅 / 2LDK / 58.71㎡
新宿区市谷本村町(市ヶ谷駅徒歩5分)
2LDK / 58.71㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

JR総武中央線ほか「市ヶ谷」駅から徒歩5分、約60㎡の2LDKというスペックながら、比較的手が届きやすい価格帯の物件をご紹介します。「市ヶ谷」駅は山手線の円のほぼ中心部分に位置しています。よく『山手線の内側エリアは交通利便性が高い』 と表現したりしますが、もう『内側』どころではなく『真ん中』です。どこへ行くにもアクセスがいいので、この交通利便性は仕事で飛び回ることが多い方にとって代えがたい価値がありますよね。


ではなぜ価格が少々抑えめなのかというと、こちらは昭和44年築、全21戸の自主管理。ピカピカの築浅物件のように設備が整っているわけではなく、マンション管理に気が抜けないという点はマイナスポイントかもしれません。けれど、2012年に外壁の修繕工事が実施されキレイなお顔をしてますし、角丸型にくり抜かれたファサードはいかにもレトロで可愛いですよ♡


住戸は5階の角に所在しています。周囲の建物との距離が近く、残念ながら視界に抜けは望めませんが、窓が多いので通風はよさそう♪ さわやかに生活できそうです。そして特徴的なのは、まずバスルーム! ゆったりと造られた在来工法のお風呂です。ユニットバスと比べるとお手入れの手間などデメリットはありますが、ひとつのチャームポイントになりますよね。タイルには既存を活かした部分がありそうですので、使用感については現地でご確認ください。そして、こちらの住戸にはバルコニーがありません。洗濯物を干したい場合は、室内干しになりますのでご注意くださいね。

素敵なところと残念なところと、ハッとするようなポイントの多い “個性的な物件” と言えるかもしれません。ありきたりじゃ物足りない、従順な物件じゃつまらない、そんな手練れの方からのお問い合わせをお待ちしております。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
3,380万円
ローンの目安
95,020円/月
管理費
-
修繕積立金
-
その他費用
管理費・修繕積立金 20,000円/月
ペット
  • 東京メトロ南北線・有楽町線・JR中央線・総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線・南北線・JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 徒歩10分
  • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
間取り
2LDK
バルコニー
なし

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