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都立大学駅 / 1LDK+マルチWIC+WIC / 41.94㎡
2,499万円
アプリ限定物件
都立大学駅 / 1LDK+マルチWIC+WIC / 41.94㎡
目黒区中根(都立大学駅徒歩3分)
1LDK+マルチWIC+WIC / 41.94㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- 東急東横線「都立大学」駅から「みどりの散歩道」を歩くこと3分の場所に建っているマンションです! この恵まれた立地のみならず、思わず物件価格に大注目しちゃった方もいらっしゃることでしょう。


- はじめにお伝えしてしまうと、ご紹介の物件は土地の権利が旧法地上権です(借地期間:2026年6月30日まで)。借地ならではのメリットはありますが、住宅ローンが通りにくいなどのデメリットもあるので、詳細はエージェントまでお問い合わせください。


- 1967年竣工のレトロな外観ですが、エントランス扉は2014年に改修されています。マンションの1階には日用品・食品・お酒も売っているドラックストアが入っているので、とても便利に使えそう。風邪で熱がでちゃっても、上下移動だけでなんとかしのいでゆけそうです(笑)


- 住戸は3階に所在し、家具・エアコン付きでの販売となります。


- マンションの1・2階部分はテナントフロアになっており、3階以上の住戸部分は道路面からセットバックしています。そのため日当たりは良好。


- 洋室には収納しやすいマルチウォークインクローゼット(WIC)が付いていて、LDKにも開けてびっくり約1帖ほどのWICを備えています! コンパクトな1LDKながら、これだけ収納があればおふたり暮らしでも荷物置き場の取り合いにならずに済みそうです♪


- 対面式キッチンの背面やトイレにも窓があるので、住戸全体の風通しは◎


- ユニットバスがミニサイズ(1014)なのは好みが分かれそうなところ。浴槽が小さいと、お湯の節約になっていいかも・・・と思うのは私だけでしょうか。もしくはシャワー派の方へとオススメします。


- 春には満開の桜に彩られる緑道を通って、南へ歩くと東急大井町線「緑が丘」駅へ到着します(徒歩13分)。人気の東急線を2路線使いこなせるこの立地。“チャンスの神様は前髪しかない” そんな言葉がふと浮かんだ物件です。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
2,499万円
ローンの目安
70,253円/月
管理費
3,485円/月
修繕積立金
14,658円/月
その他費用
地代 3,574円/月
一部管理費 5,734円/月
ペット
不可
  • 東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分
  • 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩13分
間取り
1LDK+マルチWIC+WIC
広さ
41.94㎡
バルコニー
2.63㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上7階建て3階部分
総戸数
45戸
築年月
1967年6月
改装年月
2019年5月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
エム・シー・サービス
管理方式
巡回
土地権利
旧法借地権
その他
権利形態:旧法地上権(残存期間:2026年6月30日まで)
家具付き
情報更新日
2019/09/14
更新予定日
2019/09/28
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