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奥沢駅 / 3LDK / 82.25㎡
価格変更
5,788万円
アプリ限定物件
奥沢駅 / 3LDK / 82.25㎡
世田谷区奥沢(奥沢駅徒歩4分)
3LDK / 82.25㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- マンションが建っているのは閑静な住宅街。個性が光るお店が多い “奥沢エリア” にあって、最寄りの東急目黒線「奥沢」駅まで徒歩わずか4分という立地◎ 重ねて、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅までも徒歩11分と気軽に歩ける距離とはこれいかに(笑)! この優雅かつ静かな環境に憧れを抱く方も多いことでしょう。


- 地上5階建ての低層マンションは1984年の竣工で、新耐震基準に適合しています。2018年には大規模修繕工事を実施したばかり。総戸数13戸の小規模コミュニティですので、管理費はややお高めです。


- 住戸が所在するのは2階。専有面積約82㎡の広さをしっかり確保した3LDKの間取りです。3つある個室はすべて6帖以上の広さが取れているので、平等を重んじるファミリーさんにはうれしいところでは?


- 3方向の角部屋で窓が多く、浴室にも窓があるため風通しは良好そう♪ ただし周囲の建物の影響で、眺望は期待できないのがちょっと残念。LDKが面する南側にも戸建て住宅が建っているため、日当たりにも影響があるかもしれません。


- 2014年にリノベーション工事を行なっているため、今回のリフォームは水まわりが中心です。既存利用部分が多くあるため、使用感は現地でご確認くださいね。また、壁式構造の建物ですので、追加リノベをする場合には壁を取り除くということが構造上不可能な場合がありますのでご注意ください。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要

10月1日以降、消費税が10%に増税する可能性がございます。その場合、同日以降にお引渡しになる物件については、増税に伴い表示金額が変更になります。

販売価格
5,788万円
ローンの目安
162,714円/月
管理費
29,001円/月
修繕積立金
16,080円/月
ペット
不可
  • 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩4分
  • 東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅 徒歩11分
  • 東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
広さ
82.25㎡
バルコニー
12.64㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上5階建て2階部分
総戸数
13戸
築年月
1984年4月
改装年月
2019年4月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
野村不動産パートナーズ
管理方式
巡回
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
情報更新日
2019/09/17
更新予定日
2019/10/01
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