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新宿御苑前駅 / 2LDK / 75.60㎡
価格変更
7,980万円
アプリ限定物件
新宿御苑前駅 / 2LDK / 75.60㎡
新宿区四谷(新宿御苑前駅徒歩6分)
2LDK / 75.60㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- 以前にもカウカモで別の住戸を取材させていただいたことのある、「新宿御苑」(180m 徒歩3分)まで至近距離の場所に佇むヴィンテージマンションです。設計は「国立新美術館」などでも知られる黒川紀章設計事務所。施工は大手ゼネコン竹中工務店によるものです。


- 新宿通りを一歩奥へ入った場所に現れる、高くアーチを描くエントランス。扉を開けると、緋色のカーペットがこちらへどうぞとお出迎え。美しい中庭の緑、格子を描く天井の意匠、大判の床タイル……こうして高らかに『ヴィンテージマンションです』とご紹介できるのは、ちょっと高揚するものです(笑)


- 建物の1、2階部分には飲食店や雑貨店、事務所などのテナントが入っていますが、居住部とは独立した構造になっており、オートロックも備わっています。


- 2013年にエレベーターをリニューアルするなど、適宜メンテナンスされていますが、管理費に寄った共益費のバランスは気になるところ。修繕積立金は今後値上がりするかも。


- 住戸は4階に所在する2LDK。交通量の多い新宿通りに面していますので、走行音の影響は免れない住戸位置です。二重サッシが採用されていますので、音は幾分緩和されていると思いますが、実際の聞こえ方は現地でご確認ください。


- 洗面室を通ってトイレへアクセスする動線はお好みが分かれるところかも。


- 細則はありますがペットの飼育・事務所使用ともに可能。お仕事、人生の相棒とともに、この場所から輝けるスタートをお切りください!

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
7,980万円
ローンの目安
224,336円/月
管理費
21,290円/月
修繕積立金
6,170円/月
ペット
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
  • JR中央線・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩12分
  • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
  • JR山手線・中央線・埼京線・総武線・湘南新宿ライン・京王新線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・都営新宿線「新宿」駅 徒歩17分
間取り
2LDK
広さ
75.60㎡
バルコニー
11.34㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上13階建て4階部分
総戸数
78戸
築年月
1982年1月
改装年月
2019年10月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
情報更新日
2019/11/18
更新予定日
2019/12/02
実際に見てみたい

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