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初台駅 / 3LDK+フリースペース / 114.43㎡
価格変更
9,280万円
初台駅 / 3LDK+フリースペース / 114.43㎡
渋谷区代々木(初台駅徒歩5分)
3LDK+フリースペース / 114.43㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- 最寄りは京王新線「初台」駅(徒歩5分)。少し距離はありますが、複数路線を利用可能でショッピング施設も充実している「新宿」駅(徒歩17分)や「代々木」駅(徒歩15分)も徒歩圏内です。


- 舞台は「渋谷区代々木」。ご紹介する物件はヴィンテージマンションも建ち並ぶ、落ち着きある住宅街にあります。総戸数は10戸と小規模で、管理会社に委託しない “自主管理体制” を取っています。修繕積立金は2025年に改定が予定されています。月額2,000円増額予定ですが、それでも心もとない印象。外壁やエントランスまわりはきれいに保たれている様子ですが、財政状況を確認しておくとよさそうです。


- エレベーターは階段の踊り場部分にあるため、お出かけの際は階段での細かい上り下りがあります。


- 細則はありますが、ペットの飼育が可能です(居住者全員の承認が必要)。


- ご紹介する住戸は2021年にユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・建具の交換、フローリングの張り替えなどを実施しており、今回はトイレの交換、クロスの貼り替えなどを実施しています。


- 最上階所在、3方角部屋、専有面積110㎡超え(公簿)、南側の窓からの眺望には抜けがあり、日当たりも◎ うれしいポイント満載です♪ 広々としたフリースペースが特徴的。本棚を造作して書斎にしたり、ファミリークローゼットにするのもよさそう……使い方は現地で妄想してみてくださいね♡

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
9,280 万円
ローンの目安
252,344 円/月
管理費
13,000 円/月
修繕積立金
14,000 円/月
費用に関わる備考
修繕積立金は2025年に改定予定あり(月額2,000円増額予定)
ペット
飼育可 (細則あり※居住者全員の承認が必要)
  • 京王新線「初台」駅 徒歩5分
  • 小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分
  • JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線「代々木」駅 徒歩15分
  • 京王新線・京王線・JR山手線・中央線・中央本線(東京~塩尻)・埼京線・成田エクスプレス・総武線・湘南新宿ライン・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・都営新宿線「新宿」駅 徒歩17分
間取り
3LDK+フリースペース
広さ
114.43㎡(公簿)
バルコニー
4.50㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上6階建て6階部分
総戸数
10戸
築年月
1965年3月
改装年月
2022年4月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
自主管理
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
事務所利用
不可
その他
物置付き(面積:2.55㎡)
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
取引態様
媒介(仲介・株式会社ツクルバ、他
情報更新日
2022/06/23
更新予定日
2022/07/07

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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