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大崎駅 / 2LDK / 56.54㎡
5,630万円
大崎駅 / 2LDK / 56.54㎡
品川区北品川(大崎駅徒歩7分)
2LDK / 56.54㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- 最寄りはJR山手線ほか「大崎」駅(徒歩7分)。駅周辺にはオフィスビルやタワーマンションが建ち並び、とても近代的です。駅直結の複合施設にはスーパーやドラッグストアなどが入っており、日々のお買い物にも便利な環境◎


- 古くからの高級住宅地として知られる “城南五山” のひとつ、“御殿山エリア” に建つマンションです。1982年竣工で新耐震基準に適合しています。


- 外観はレトロな雰囲気。住戸の場所によって入り口の違う建物は、懐かしい団地を思わせますが、きちんとメンテナンスが行われている印象です。その上で共益費がやや控えめな点もうれしいポイント。また細則はありますが、ペットの飼育が2匹まで可能ですよ。


- 住戸は3階に所在する2LDK。すべての居室に窓を備えた角部屋で、洗面室にも窓があるのはgoodです。


- 北側には建物が近接して建っているため、こちらの窓は主に換気用に。バルコニー側は、前方に建つ建物の敷地がこちらのマンションよりも一段高くなっているため、擁壁が見えるかもしれません。ただし距離はある程度取れているので、そこまで圧迫感はなく、視線も気にならなそうですよ。


- バルコニーの南東側では、2022年2月現在地上3階建てのマンションの建築工事が行われています(完成予定2022年5月)。バルコニーの目の前には建ちませんが、工事期間中は音の影響がありそうです。


- 今回はクロスの貼り替えとハウスクリーニングを施しての販売となります。そのほかの部分の使用感は現地でご確認くださいね。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
5,630 万円
ローンの目安
153,092 円/月
管理費
13,100 円/月
修繕積立金
10,970 円/月
その他費用
組合・町内会費 350 円/月
ペット
飼育可 (細則あり※小型犬・猫/2匹まで)
  • JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅 徒歩7分
  • JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩14分
  • JR山手線・京浜東北線・常磐線・成田エクスプレス・東海道本線・横須賀線・京急本線「品川」駅 徒歩19分
間取り
2LDK
広さ
56.54㎡
バルコニー
8.78㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上5階建て3階部分
総戸数
80戸
築年月
1982年11月
改装年月
2022年2月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
大京アステージ
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
取引態様
媒介(仲介・株式会社ツクルバ、他
情報更新日
2022/06/26
更新予定日
2022/07/10

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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