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二子玉川駅 / 1LDK / 44.21㎡
4,480万円
アプリ限定物件
二子玉川駅 / 1LDK / 44.21㎡
世田谷区玉川(二子玉川駅徒歩5分)
1LDK / 44.21㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- おしゃれなショップや映画館、古くからの百貨店がある一方で、大人も楽しめるゆったりとした敷地の公園や多摩川などの自然が身近にある環境。暮らしのバランス感覚を大切にされる方に人気の “二子玉川エリア” に建つマンションのご紹介です。


- 最寄りは東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅(徒歩5分)。駅からマンションまでは、「二子玉川ライズ」(210m 徒歩3分)の店内を抜けて、線路沿いの脇道を使うアクセス。お給料日前日など、素敵なお洋服や雑貨の誘惑に打ち勝つ精神力が試される通り道です(笑)


- 1999年竣工の地上5階建ての建物は、建物の両側を線路の高架と営業車が出入りする会社に挟まれています。室内への音の影響は多少なりともありそうな予感。内見の際は音の聞こえ方もしっかりとチェックしてみてくださいね。


- 修繕積立金に重きを置いた共益費のバランスはgood♪ また、細則はありますがペットの飼育が可能です。


- 3階に所在する1LDKの住戸は、おひとり暮らしの方にぴったり。LDKに面したバルコニーからの眺望に抜けはありませんが、背の高い植栽で前方の建物を自然にカモフラージュしてくれています。洋室のある西側の窓からも、線路を挟んで “お向かいの建物ビュー”。窓は曇りガラスですので、f電車からの視線対策にはなりそうですが、ここを寝室とするには、ちょっとやそっとの音では起きません。というタフさが必要かもしれません。


- 備え付けクローゼットは、お洋服が好きな方には容量的に物足りないかも。 その場合はポールハンガーを置いたり、追加のリフォームで棚を造作してみては?


- お手洗いと洗面所がひとつの空間にある “2 in 1” のスタイルに、なじめない方もいらっしゃるかも。


- 駅へのアクセスがよく、お買い物やお食事を楽しめる、オシャレなショップやレストランが身近。静けさよりも、便利で楽しい環境を重視される方に向く物件です。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
4,480万円
ローンの目安
125,943円/月
管理費
9,000円/月
修繕積立金
13,040円/月
ペット
飼育可 (細則あり)
  • 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩5分
間取り
1LDK
広さ
44.21㎡
バルコニー
5.10㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上5階建て3階部分
総戸数
45戸
築年月
1999年3月
改装年月
2019年3月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式
巡回
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
情報更新日
2020/05/31
更新予定日
2020/06/14
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