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参宮橋駅 / 1DK / 36.66㎡
2,288万円
アプリ限定物件
参宮橋駅 / 1DK / 36.66㎡
渋谷区代々木(参宮橋駅徒歩4分)
1DK / 36.66㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

広大な「明治神宮」のほとりに建つこちらマンション、独特のオーラを放ち、つい二度見してしまいそう。十字型をした建物は、ホワイトとグレーと・・・蛍光色のような鮮やかなグリーンのアクセントが。なんだかテストの問題でありそうです(笑)エントランス横にはこれまた鮮やかなペイントが施され、きっとヤシ科なんだろうなあ、というシンボルツリーが健やかに天に伸びています。しかし、そんな個性的な面もありつつ、築50年以上経過しているとは思えない綺麗な外観ということもまた事実。管理体制は自主管理ですが、きちんと意思を持ってお手入れされている印象を受けますよ。管理人さんが常駐というのも納得です!


ただ、ご注意いただきたいのはまず構造面についてです。建物1階部分は壁で囲われていないピロティ構造のようで、築年数も加味して考えると耐震性には気にかけたほうがよさそうです・・・この点も踏まえた上でご検討いただければと思います。また、給湯・暖房がセントラル式のため共益費は少々お高め。冬季にはさらにプラス12,831円かかりますのでご留意くださいね。


住戸位置は、西側に出っ張った部分のある3階です。角部屋なのでバルコニーがふたつありますが、目の前にマンションが建っているためちょっと圧迫感がありそう△ けどその建物の分、側を走る首都高速道路からの騒音は緩和されているはずですので、プラスマイナスゼロといったところでしょうか。午後には陽も入り、1DKの室内は明るくなりそうですよ♪


最寄駅は小田急線「参宮橋」駅(徒歩4分)、ほかJR山手線「代々木」駅(徒歩10分)や京王線「初台」駅(徒歩14分)も徒歩圏内です。この◎ な立地で、ペットと一緒の暮らしを実現させたいあなたへ。友人を自宅に招き、“アートなところ住んでるね!” と言わせちゃいましょう。諸々のマイナスポイントも乗り越えてご検討いただけるようでしたら、ぜひ内見に足をお運びください。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
2,288万円
ローンの目安
64,321円/月
管理費
13,930円/月
修繕積立金
6,965円/月
その他費用
給湯使用料 6,000円/月
上下水道使用料 980円/月
ペット
  • 小田急線「参宮橋」駅 徒歩4分
  • JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線「代々木」駅 徒歩10分
  • 京王新線「初台」駅 徒歩14分
間取り
1DK
バルコニー
6.80㎡

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